販売物件募集 NEW 2017.11.26

LOOKING FOR PROPERTIES( 箱根 真鶴 湯河原 熱海エリアで「こんな物件」を探しています!)

下記の条件は当社クライアントから寄せられる希望条件の中で多いものを掲載しています。

 

「ロケーション重視の条件」
(エリア:熱海・湯河原・真鶴・箱根・小田原・西湘・逗子鎌倉)

・遮るもののない海の景色のある土地・戸建て・マンション
・遮るもののない山の景色のある土地・戸建て・マンション
・遮るもののない湖の景色のある土地・戸建て・マンション
・富士山を綺麗に眺められる土地・戸建て
・隣地の気配をあまり感じない土地・戸建て
・河川に隣接する土地・戸建て
・海岸に隣接する土地・戸建て・マンション
・温泉の鮮度が特に良い土地・戸建て
・ゴルフコースを望む土地・建物

 

「エリア重視の条件」
(種類:土地・戸建て・マンション・事業用)

(熱海エリア)
   海光町・春日町・桃山町・林ヶ丘町・西山町・東海岸町・渚町の一部・伊豆山の一部・泉の一部

(湯河原エリア)
   吉浜の一部・宮上の一部・福浦の一部

(真鶴エリア)
   真鶴半島内の一部・岩エリアの一部

(箱根エリア)
   仙石原交差点周辺の一部・芦ノ湖周辺の一部・箱根カントリー周辺の一部・湿生花園周辺の一部

(小田原エリア)
   南町の一部・栄町の一部・板橋の一部・城山の一部

(湘南・西湘エリア)
   国道134号線・西湘バイパスに面するエリア

(逗子・鎌倉エリア)
   七里ガ浜・稲村の一部・葉山の一部・逗子の一部

 

 

「物件種類重視の条件」
(エリア:熱海・湯河原・真鶴・箱根・小田原・西湘・逗子鎌倉)

・建築家の設計した建物
・500坪以上の面積のある土地
・10室以上のホテル・旅館・保養所
・コースサイドに建つマンションの部屋
・駅周辺のマンションの部屋(小田原)

この他の条件でも真剣に物件探しをされているクライアントがいます。詳細についてはお問い合わせください。

 

私たちに不動産売却仲介を依頼するメリット

ご所有物件の販売を当社に依頼いただくメリットをご案内いたします。物件の商品化から販売後のサポートまで当社独自の販売プロセスにより質の高い取引をご提案いたします。

 

「色々なことにこだわってシゴトをしています」

私たちは色々なことにこだわってシゴトをしています。販売物件の資料作成、物件案内の方法、物件調査、契約資料の作成、購入後のサポートまで、ひとつひとつの業務を丁寧に行っています。その一部を紹介いたします。

 

その1「物件の魅力を引き出すチカラ」

物件の持つ魅力を余すことなく引き出し商品化することに集中して業務を行っています。1件の物件で撮られる写真は1000枚を超え、物件の個性を表現したネーミング、現地で体感した情景を音楽に転換し曲をセレクト。五感に訴える販売資料を作成することに情熱を注いでいます。この物件紹介方法は当社の最大の特徴といえます。過去の事例の一部はこちらのページをご覧ください↓↓↓

過去取り扱い物件

 

その2「雑誌で見たあの家」「人気の名旅館」「気になっていたあの別荘」

雑誌で表紙を飾る熱海・湯河原・真鶴・箱根エリアの別荘の多くは、私たちが関係した物件であることが少なくありません。スタイリッシュなヴィラ、憧れの宿、レストランの名店など多くの取引実績があります。これらの不動産の所有者は私たちに直接コンタクトをとられてくる方やユーザーからご紹介をいただいた方たち、各分野で活躍している個人や法人に直結しているのも弊社の魅力です。

雑誌掲載物件の一例はこちらのページをご覧ください。↓↓↓

「雑誌で見たあの家」

 

その3「経験と知識・提案力・コーディネート力」

建築・土木・測量のライセンスと業務経験と専門知識を持ったスタッフが物件の利用についてクライアントにアドバイスを行っています。私たちは中古別荘やマンションなど完成物件と比べ専門知識と経験を要する土地物件、特に面積の広いもの、傾斜地のもの、河川や海岸に面しているものなどの特殊なロケーションの物件の取り扱いを得意としています。また、様々な建築プロジェクトに参加し、設計事務所、建築会社、土木建設会社、造園業者、インテリアメーカーと継続的に繋がっていることで、土地の利用や建物の改装などについて、さらに掘り下げたレベルで各分野のスペシャリストのアドバイスを得る事ができます。私たちが土地や中古別荘の購入から建物のアドバイス、さらに利用を始めてからのサポートまで行った事例についてはこちらのページをご覧ください。↓↓↓

「OOKUSU SUPPORT PROGRAM」

 

その4「専門知識と経験」

不動産売買契約時における物件調査と契約書類の緻密さは当社の特徴といえます。特殊な物件を数多く手がけ培った経験と知識を生かし物件の性質を可能な限り洗い出すチカラは不動産取引においてリスクを軽減する重要な資質だと考えています。また、取引上複雑な取り決めがあるケースや税務上の確認が必要なケースでは、当社顧問弁護士及び顧問会計士のアドバイスが受けられる体制を整えています。この調査能力と緻密な資料作成に評価をいただき不動産仲介の依頼をいただくケースも少なくありません。健全な取引を行う仲介業務ができることも当社に物件の販売をいただくメリットです。

 

その5「サポート力」

私たちは物件購入後のサポート体制を整えています。別荘の清掃、維持管理維持管理を行うヴィラサービス。別荘活用のオペレーションを行うバケーションレンタル。快適性と資産価値を保つサポートプログラムを提供できることも私たちの魅力です。

私たちは多くの別荘の清掃及び管理業務を行っています。単なる清掃だけではなくオーナーの使い方に合わせて個別のサービスプログラムを組んでいます。また、建物や庭園のメンテナンス手配も行うことで総合的に別荘の管理を行い、物件の購入後も安心してご利用いただけるサービスシステムを用意している事が当社の強みです。ヴィラサービスの詳細についてはこちらのページをご覧ください。↓↓↓

オオクス ヴィラサービス

 

OKUSU VACATION RENTALS(別荘の活用プログラム

私たちは別荘の活用を提案しています。その一例としては「バケーションレンタル」という別荘を宿泊施設として宿泊市場に提供するシステム。当社では2013年からこのオペレーションサービス「OKUSU VACATION RENTALS」を運営し別荘活用のお手伝いを行っています。別荘活用のプログラムを用意していることも弊社の強みです。

私たちがオペレーションするバケーションレンタルのページはこちら↓↓↓

OKUSU VACATION RENTALS

 

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