湘南・鎌倉の別荘 2017.11.27

大磯 戸建 15,000万円  龍穴庵

日本人の心には懐かしさを感じさせる囲炉裏

 

歴代総理や文化人が愛した町・大磯

明治から昭和初期にかけ、東京からのアクセスも良く、気候の温暖な大磯の地には多くの政治家や文化人がこぞって別荘を建てた。古くから和歌にも詠まれた美しい海岸が明治初期に海水浴場として整備され、東海道線の大磯駅が開業したこともあり、避暑地・避寒地として人気を博した。高麗山の麓や海の見える眺望の良いエリアには広大な別邸が立ち並び、大磯は「明治政界の奥座敷」と呼ばれるほど大いに賑わったのである。

今回ご紹介する「龍穴庵」もJR東海道線大磯駅から北西に約1.6㎞の小高い丘の上にあり、森をバックに相模湾を見下ろす眺望の良さがポイント。「代官山」と呼ばれる閑静な住宅街のつきあたり、車通りも少なく、小鳥のさえずりや木々が風に揺れる音が心地良い。眼前には湘南の海辺に拓かれた大磯の街並み。遠くに眼を向けると、伊豆半島の山々が美しい稜線を描き、風や雲、太陽や月の光で刻々と表情を変える相模湾は、しばし時が経つのを忘れて見入ってしまう。西に目を向けると富士山も拝むことができ、日本一のパワースポット・富士山から江の島に向けて出る「気」の通り道、いわゆる「龍の通る道」として風水上も運気の良い立地なのだとか。「龍穴庵」の名前の通り、土地の高低差を生かして庭に露天風呂や茶室が配され、癒しのプライベート空間を形づくる。

 

相模湾と伊豆半島の眺め。大磯港から漁に出る釣り船の姿も。

 

 

入母屋屋根がまるで時代劇に出てきそうな雰囲気。

離れの草葺屋根ものどかな感じ。

 

ノスタルジックな空間で暮らす

 

大磯駅から北西に約一キロの丘の上、閑静なコミュニティの坂を上っていくと、ほどよく褪色した木塀の向こう側に伝統的な入母屋屋根が姿を現す。母屋の脇には傾斜をうまく利用した小径と草葺の離れ、露天風呂が配され、まるで時代劇に出てきそうな雰囲気である。

だがひとたび玄関をくぐれば、天窓から明るい陽射しが射し込む古民家カフェのような空間が広がっている。靴のままでアンティークな家具と暖炉に囲まれたリビングでくつろぎ、広い窓のあるダイニングから相模湾を望む。靴を脱いで家族や友人と居間の座卓を囲んだり、和室の窓から富士山を眺めるプライベートな時間もいい。

階下には庭を眺めながら湯に浸かることのできる開放的なバスルーム、はしごを上った二階には三角屋根に囲まれた屋根裏部屋まである。

草葺の屋根と八角形の窓が印象的な離れは、韓国風の造りに囲炉裏が設えられ、庭園を眺めながらお茶を楽しんだり、自然に囲まれたアトリエとして創作活動にも利用できそう。よく手入れされた庭園には草木の匂いを感じながら湯に浸かる露天風呂も設えられている。こんもりとした森をバックに高低差を生かして造られたプライベート空間だからこそ愉しめる贅沢な時間がそこにある。

 

天窓から明るい陽射しが射し込むダイニング

アンティーク調の家具に心が落ち着くリビング。

韓国風の離れは囲炉裏つき。

 

 

囲炉裏のあるスローライフ

囲炉裏は床に直接切られていて、季節を問わず楽しむことができる。暖房効果だけでなく調理設備としての役割が大きいことは、五徳や自在鉤を使って鍋を火にかけられる仕組みからも分かる。囲炉裏は板張りの床に配されるのが一般的だが、茶室のように畳張りに半畳ほどのサイズで設えられた囲炉裏のことを「炉」と呼ぶ。「龍穴庵」の離れにある囲炉裏も畳張り。伝統的な茶室と異なり、バルコニーに向かって大きく開く2方向の窓が開放感を演出している。窓を閉めていても格子の間から庭の木々が見え涼しげだ。

灰の上に置かれた木炭の紅い火がゆっくりと移っていく様子を眺めるだけでも癒される囲炉裏。様々なシーンで活用したい。

灰の上に灰ならしで模様を描く。鉄瓶で沸かしたお湯で茶を嗜む。鉄鍋でじっくり煮込んだ獅子鍋で温まる。大磯港に揚がった魚を串に刺して火に立てかける。スルメを焙りながら、燗が整うのを待つ。

ゲストや家族のコミュニケーションの場として、囲炉裏は昔から家庭の中心にあった。忙しい現代を生きる私たちだからこそ囲炉裏のあるスローライフを取り入れたいものである。

 

天井から吊るされた自在鉤に鉄鍋や鉄瓶をかけたり、灰に串を指して魚を焼いたり、囲炉裏の楽しみ方は数々。

草葺屋根の内側。囲炉裏から立ち上る燻煙が家屋を丈夫にする。

自然を愛でる気持ちが家中に溢れている。

 

 

物件情報

物件名龍穴庵
価格1億5000万円
所在地神奈川県中郡大磯町西小磯
交通JR東海道線「大磯駅」徒歩約21分(約1.6㎞)
土地面積公簿646.00m2(外共有地281.00㎡)
建物面積(母屋)239.26㎡
建物構造木造・鉄骨造銅板・瓦葺地下1階付平屋建
付属建物:木造鉄筋コンクリート造草葺地下1階付平屋建(39.99㎡)
築年月1988年1月(母屋)・1989年1月(付属建物)
地目山林
用途地域無指定(市街化調整区域)
建ペイ率・容積率40%・80%
その他の法令制限神奈川県建築基準条例
大磯町景観計画・大磯町まちづくり条例・大磯町文化財保護条例
斜線制限・日影規制・高さ制限(10m)
備考

日当たり良好
車通りの少ない閑静なコミュニティ
屋根裏部屋あり
付属建物に囲炉裏あり
庭に露天風呂あり
駐車場1台分
公道(北側)・私道(東側)に接道
建物瑕疵担保免責

取引態様媒介
物件番号OK0167

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