湯河原・真鶴の別荘 2017.10.07

湯河原 売地 2,500万円 Hideway

海風を受け、陽光をいっぱいに浴びて育つから吉浜のみかんはおいしくなると評判だが、このガーデンにも数種類の柑橘類の木々が植えられている。

 

色とりどりの花や果実を楽しめるガーデンライフ

 

湯河原駅と真鶴駅を結ぶ路線バスがのどかな丘の斜面をくねくねと走る。車窓からは段々畑のみかん、そして家々の間から輝く海が見える。湯河原町吉浜の丘の上。ファミリーで営んでいるようなロッジやカフェ、陶芸工房や家具工房など、知る人ぞ知る名店が点在するエリアである。天気の良い日にぶらぶらとお散歩しているとお気に入りのお店が見つかるかもしれない。今回ご紹介するのは、そんな丘の上のバス停「白沼田」から400mのところにある土地。276坪の敷地には、サクラ、ツツジ、サツキ、アジサイ、ヤマモミジなど季節を彩る草花、柑橘類、お茶、梅などの果樹も植えられている。相模湾・初島・伊豆大島を眺められる陽当たりの良いガーデンにいると、茶畑が区切りとなったスペースで自分だけの菜園を持ちたくなる。季節の野菜を収穫したら、仲間を呼んで夏はBBQ、冬は鍋パーティーもいい。愛犬と暮らすにも理想的な環境だ。現在古家が建っている平坦な土地には自分好みの家を建て、太陽のもとで畑を耕してオーガニックな暮らしを楽しみたい。

丘の上から吉浜海岸までは直線距離にして1.3km。東海道線の線路をくぐって海沿いの国道135号に出る道が海までの最短ルート。サーフィンや海水浴を気軽に楽しめる立地なのも魅力的だ。

「Hideway」――陽当たり抜群な丘の上で、季節の移り変わりを肌で感じながら暮らしてみませんか。

 

海が見える丘の上

敷地図。左下が最も低く、茶畑になった部分まで段々畑のように上がっていく地勢。建物がある部分がフラットなのが建築の自由度を高めている。

敷地に入る地点に大きなモミジがあり、秋に色付くのが楽しみ。

相模湾に浮かぶ初島と大島。この眺望を堪能できる窓の広いリビングやビューバスを実現したい。

大空を見渡せるような露天風呂もいい。

家庭菜園で収穫した無農薬野菜で料理を作るのも楽しいだろう。

 

物件情報

物件名Hideway
価格2,500万円
所在地神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
交通

JR東海道線「真鶴駅」より約2.0㎞(車約6分) 
バス約7分「白沼田」下車徒歩約6分

土地面積公簿913.59㎡ (約276.36坪)
地目宅地
用途地域

無指定

建ペイ率・容積率60%・200%
その他の法令制限

非線引区域
神奈川県建築基準条例 建築基準法第22条区域
湯河原町開発指導要綱 湯河原町景観条例
斜線制限・日影規制

備考

閑静な住宅街
日当たり良好
広大な庭園に多種多様な樹木(サクラ、サツキ、ウメ、アジサイ、ユーカリ、モミジなど)
2階から海の眺望(相模湾、初島、伊豆半島)
敷地内に古家あり(面積91.05㎡、昭和47年築、木造瓦葺2階建)
駐車場あり
公道に接道

取引態様媒介
物件番号YT0169

※詳細についてはお問い合わせください。