熱海の別荘 NEW 2018.03.27

熱海 戸建 7,900万円 The Tugendhat

 

熱海・多賀 海辺のプールつき邸宅

重厚でモダンな近代建築

ホテルや旅館が立ち並ぶ熱海の市街地を抜け、海沿いの国道を南へ10分ほど車で走る。上多賀エリアに入ってすぐの山際に「The Tugendhat」は緑に包まれて佇んでいる。穏やかな多賀の湾を眼下に見下ろす建物は近代建築のスクエアなディテール。その姿はチェコの第2の都市ブルノに建てられたドイツのモダニズム建築家ミース・ファン・デル・ローエの代表作、トゥーゲントハット邸を連想させる。
内装は鉄筋コンクリートの重厚感とモダンなデザインが素敵な造り。内部には温水プールが用意され1年を通して泳ぐことができる。内装は経年変化により多少古くなっているが、堅固な構造躯体なのでリノベーションを楽しむのもいい。しっかりとした造りを生かし、自分好みに作り変えながら長い時間じっくりと付き合っていきたいユニット。

「The Tugendhat」リビングから穏やかな多賀の湾を眺めて過ごす時間をイメージしてセレクトした曲

♪ What the world needs now is love
  – Stacey Kent 04:11 



正面に見える網代漁港。美味しい魚介類が身近にある暮らし。



ユニットと初島との距離感はこんな感じ。


家の表情を決めるリノベと家具選び

建てた時は真新しくてお洒落な家も、長い時間使い続けるうちにはどんな家でも古くなりあちこち修理が必要になってくる。30年、50年と経つと立て直した方が経済的な場合もあるが、今回ご紹介する「The Tugendhat」のように、きちんとした基礎の上に建てられた鉄筋コンクリートの場合は基幹をそのままにリノベーションをおすすめしたい。
弊社のOOKUSU SUPPORT PROGRAMでは、設計事務所、建築会社、土木建設会社、造園業者、インテリアメーカーなど各分野のスペシャリストとのつながりを利用して、お客様の理想の暮らしを実現するお手伝いをいたします。別荘なのか永住なのか、ご利用されるファミリーの年齢層や生活スタイルなどにより、必要なお部屋の大きさや調度品も変わるだろう。地元で生活しているスタッフの目線も織り交ぜながら様々なアイデアを盛り込み、最適な家づくりを楽しみませんか。


 
別荘の定期的なチューンナップは家を長く使うためには欠かせない。気に入った家を大切に管理し、時には思い切ったリノベーションを行うのも良いだろう。壁紙や家具を設えなおすだけでもがらりと雰囲気も変わる。別荘でしかできない遊び心や海や山の生活に合わせたファシリティーを取り入れたいもの。どんどん手を加えていくたびに家に対する愛着も深まる。長い目で見ても不動産としての資産価値も上がり、将来手放すことになってもプラスに働くこと間違いないだろう。



和室から海と山を望む

 

 

物件情報

物件名The Tugendhat
価格7,900万円
所在地静岡県熱海市上多賀
交通

JR東海道線「熱海」駅から約6.1㎞ 車15分
JR伊東線「伊豆多賀」駅 徒歩約10分(約1.0㎞)

土地面積78.98㎡(約238.36坪)
上記土地面積の外に私道の共有持分有
建物面積349.97㎡(約105.86坪)
建物構造鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年月平成4年5月
地目宅地・雑種他
用途地域第2種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率60%・200%
インフラ公営水道 個別浄化槽 個別プロパンガス 東京電力
その他の法令制限

非線引き区域
静岡県建築基準条例(10条)
熱海市景観条例 熱海市まちづくり条例
建築基準法第22条区域 宅地造成等規制法
第1種高度地区(高さ21m以下)

備考

南向き陽当たり良好
網代港・相模湾望む
屋根つき駐車場
室内温水プール
海抜約36m(マピオン検索)
長浜海水浴場 約1.0㎞

取引態様媒介
物件番号AK0049

※詳細についてはお問い合わせください。