湯河原 海を望む 温泉付中古戸建て (辰巳が開ける家)

湯河原 海を望む 温泉付中古戸建て (辰巳が開ける家)

本物件は、成約致しました

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東南側に拓けた角地にあるユニット。庭園の樹木に覆われている感じが屋敷的雰囲気を漂わせています。

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敷地外周の石垣と丙も堂々とした感じ。

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見上げると紅葉に覆われた上品な建物。

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道路から敷地に入ると印象的なのは数寄屋建築の美しさが光る庇。この抜け感がたまりません。

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少し離れたところから眺めるとこんな感じです。この華奢な感じが数寄屋の美しさのひとつ。

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ここからは建物の中をご紹介。玄関の引き戸を開けると正面に畳敷きの廊下が現れます。その先には明障子が設えられた窓があり奥の庭園に抜けた感じに気持ち良さを感じます。

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反対側からみるとこんな感じ。風抜けが良く気候が良ければ山からの風を通したら気持ちよさそう。

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この家で一番力の入っているのが一階の座敷。数寄屋建築の名工が腕を振るった粋な細工が施されています。

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雪見障子を開放すれば自慢のモミジを眺めます。座った時に眺める角度が一番おすすめ。

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庭側から座敷を見るとこんな感じ。地面と水平に張りだした枝ぶりのモミジの美しさにため息がでます。

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地面には一面ヒノキシダが群生しています。これがまたとてもかわいい。

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この家は2階建てこじんまりとした2階は寝室に利用されています。

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2階からは湯河原の温泉場の谷越しに相模湾を望みます。

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2階の他、この建物には広い厨房と蕎麦打ち部屋が用意されています。もともとは住宅と併設して蕎麦屋が営まれていました。母屋を後にして庭へ出ます。

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庭園は紅葉を中心に様々な樹種がバランスよく配されていています。

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母屋の脇には一間の離れが用意されています。ゲストルームとしても静かに過ごす場所としても心地よい広さの空間です。

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母屋と離れの絡み合う庇がいい感じです。

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いったいどうやって造っているのか、複雑で美しいバランスと角度の数寄屋建築。大工さんたちの技に感心します。

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屋根の薄さ感もまったく美しい。

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この路地的な雰囲気もいい感じです。

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犬走りと庭の境の雨落ちにも手抜きがありません。

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湯河原の山間部。温泉と眺めと数寄屋建物。風情ある湯家だと思います。是非。ご見学ください。

物件へのアクセスと近隣施設

※実際の場所と表示がずれている場合があります。

物件までの所要時間

JR東海道線「湯河原駅」車10分

近隣施設のご案内

独歩の湯・・・約1.0km
湯河原美術館・・・約1.2km
湯河原厚生年金病院・・・約1.9km
湯河原小学校・・・約3.3km

物件の概要

所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
交通 JR東海道線「湯河原駅」車約10分
土地面積 529.22m2
建物面積 148.79m2
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 昭和60年4月
地目・用途地域 宅地・無指定
建ペイ率・容積率 40%・100%
備考
  • 設備/上水道・公営水道、排水・個別浄化槽、汚水・個別浄化槽、ガス・個別プロパン、電気・東京電力
  • 相模湾・山並・温泉街・日の出望む
  • 天然温泉あり
  • 東南角地
  • 数寄屋建築・日本庭園
  • 日照良好
  • 閑静な住環境
  • 駐車場/3台
  • 敷地内に離れ有(平成14年6月築)
  • 温泉管理費/4,000円(月額)、修繕積立金/3,000円(月額)、街路灯使用料/2,000円(月額)、温泉使用料/5,500円(月額)、町内会費/6,000円(年額)
  • 名義変更料/300,000円
取引態様 媒介
物件番号 YK029
  • PDF図面
  • JPG図面

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