湯河原 天然温泉付 売地

湯河原 天然温泉付 売地

5,980万円

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湯河原温泉街を眼下にバイパス道「オレンジライン」を箱根方面へ。途中の路地を曲がり、くねくね道をしばらく進むと、竹林に覆われたフレンチレストラン「エルルカン・ビス」が現れる。近くには名旅館として知られる「石葉」があり、今回紹介する土地「竹苑 十七畝」はフレンチの名店と名旅館をつなぐ道の途中にある。

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敷地の外周にはオカメザサが群生し土地と道を隔てるちょうど良い結界になっている。

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竹林と巨木に覆われた敷地は特別感のある雰囲気を漂わせている。

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「竹苑 十七畝」の敷地は南北に連なる三枚の平坦な土地から構成されている。

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北側に位置する上段敷地の特徴は美しい竹林。バランスよく配された目通りが二十センチメートルにも及ぶ孟宗竹が勢いよく空に向かって伸びている。

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西側の隣地は少し高くなっている。地境には孟宗竹と針葉樹が整然と並ぶ。

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さりげなく間伐した竹を重ねて土止めに利用している光景も美しい。

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上段敷地の奥から撮影。太陽の光が竹林のフィルターによって、情緒を増して地面にそそがれる。

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竹林の中に足を踏み入れる。

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竹の葉を踏みしめる響きを感じながら上を見上げると、別の空間に入ったことがわかる。竹の葉がこすれあう音、幹がきしむ音、無風のはずがここだけは風が吹き上がる感覚。不思議なゾーンにいる感覚。

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この場所の空気感に似合いそうな曲を選択。

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上段の敷地で北側を向いて撮影。敷地の周りをめぐる道は視界に入らない。

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空を見上げれば旺盛な緑とクリアーな青のコントラストが美しい。

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上段東側から南西方向を撮影。この場所にたつと圧倒的な数の鳥のさえずりを感じる。

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敷地から南方向に神奈川と静岡の県境に横たわる山を望む。雑木の山肌は季節ごとに美しい彩りを見せてくれる。

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上段敷地の西側から東側を撮影。一段低い場所が中段の敷地。

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竹林の美しさが際立っていた上段を後に中段の土地へ。

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中段の敷地の特徴は、ゆったりとした敷地をもつ「竹苑 十七畝」の中でも東西の奥行きが一番広い場所であること。

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敷地内の針葉樹が存在感を増すのも印象的な場所。

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空に向かって勢いよく伸びる姿と木肌の美しさが印象的。

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中段の敷地南側から北側を撮影。上段との間には真ん中の通路を絞るように竹林と雑木が育つ。

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南側の隣地とは大きな高低差があることで、目の前にある山が迫ってくる感覚をダイレクトに感じる。

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「竹苑 十七畝」の敷地とロケーションをふまえ建物をイメージ。使いやすい平家をベースに景色と林を楽しむリビングダイニングを南西の角にセット。できるだけ長い時間楽しみたい温泉風呂と雨の日でも外で過ごすことのできるウッドテラスをセンターに配置。湯上り部屋にもなりうる座敷は浴室の隣に。ベッドルームとゲストルームは北側に配置。上段と中段の高さ感を楽しむための渡り廊下をつけ、その先には林の中に浮かぶ舞台的なアウトドアダイニングを配した。木のイラストのある場所が上段と中段の間にある土手。

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山の景色との間に建つ小さなやぐら。これは「竹苑 十七畝」に送られる、温泉井戸。

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敷地周辺の道路脇の側溝から立ち昇る温泉の湯気に気持ちが高まる。

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敷地の中段から南西側の景色を撮影。

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敷地の下段に向かうスロープから中段の敷地を撮影。

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中段と下段の敷地には2階建ての建物の高さほどの高低差がある。離れ、アトリエ、畑など使える用途は色々。

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清らかな空気が漂う「竹苑 十七畝」別邸を構える場所として一考の価値がある土地だと思える。

物件へのアクセスと近隣施設

※実際の場所と表示がずれている場合があります。

物件までの所要時間

JR東海道線湯河原駅約4.0km

近隣施設のご案内

湯河原カントリー・・・約9.7km
湯河原美術館・・・約1.2km
湯河原テニスガーデン・・・約1.8km
湯河原万葉公園・・・約1.5km
くらかけゴルフ場・・・約12.8km

物件の概要

所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
交通 JR東海道線湯河原駅車15分
土地面積 1754.52m2
地目・用途地域 山林、雑種地・無指定
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 北西側湯河原町道幅員約4m
その他の法令制限 宅地造成規制法・第4種風致地区・湯河原町景観計画・神奈川県建築基準条例
備考
  • 温泉権利3口付(鉱泉地持分式)
    各費用についてはお問い合わせ下さい
  • 閑静な山間
  • 近隣に名店(フレンチレストラン・旅館)あり
  • 山並みの眺望
取引態様 媒介
物件番号 YT0137
  • PDF図面
  • JPG図面

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〒259-0312 神奈川県足柄下郡
湯河原町吉浜929番地7
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