湯河原・真鶴の別荘 2019.05.25

湯河原 新築 11,800万円 「湯奏 山吹」

Concept Villa

like a single malt whiskey

個性やこだわりがそのまま伝わってくるシングルモルトウィスキーの味わいを感じる特別なユニット

 

温泉場の氏神、クスとイチョウの巨木が育つ千古の森「五所神社」の傍ら、周囲の自然を背景に日本的情緒と湯を楽しむために造られたコンセプトヴィラ「湯奏 山吹」。木々の奥に佇む屋敷が夕日に照らされ黄金色に染まる姿は大麦の穂を思わせる。日本旅館のエッセンスを盛り込んだ、繊細で落ち着いた設えは、爽やかな気候と相俟って、何とも居心地の良い空間。圧巻は内風呂と露天、二つの湯船に湯河原の名湯が注がれ、心身を開放するリラクゼーションが用意されている。個性やこだわりがそのまま伝わってくるシングルモルトウィスキーの味わいを感じる特別なユニットと言えるだろう。

 

外観

 

外観

 

縁側

 

内風呂

 

 

 

 

 

 

The Location

温泉場の氏神の傍ら

クスやイチョウの巨木が育つ神社の森のおかげか、駅や町に近い場所ながら清々しさを感じられる環境がありがたい

 

Location

 

ユニットへは、建築家、隈研吾氏のデザインのもと、2017年に新調された湯河原駅から、昔ながらの商店が軒を連ねる通りを抜け、五所神社の鳥居の前の坂を少し上る約15分の道のり。クスやイチョウの巨木が育つ神社の森のおかげか、駅や町に近い場所ながら気の香漂う清々しさを感じられる環境がありがたい。品川駅から湯河原駅まで新幹線を使えば約1時間、在来線でも約1時間半。都内にいても心の赴くまま「湯奏」に向う気持ちになれる距離感は、このロケーションを選ぶことへの動機付けになるだろう。

 

湯河原駅

 

五所神社

 

湯河原の山並み

 

藤木川

 

福浦港

 

吉浜

 

 

 

 

 

 

The Garden

そのしっとりとした雰囲気は格別の美しさがある

月夜の晩には縁側に横たわりこの美邸を肴にいっぱいやりたいものだ

 

苔庭

 

門かぶりの大木に迎えられる「山吹」の庭。野趣に富んだ自然樹形の木々が敷地の外周を覆い山の風景へと変化していく。枝葉は風にそよぎ芝庭に柔らかな陰を落とす。そのしっとりとした雰囲気は格別の美しさがある。庭の中央は苔と切り石で描かれた築山が設えられている。群青の絨毯を広げるスギ苔と切石の姿を眺めていると作庭の根底に禅の思想を感じる。月夜の晩には縁側に横たわりこの美庭を肴にいっぱいやりたいものだ。

 

外観

 

敷地図

 

芝庭

 

露天風呂

 

 

 

 

 

 

The House

多彩な時間

和気藹々とした一座も、畳の上に寝そべる快適さも、優美な和事も、様々なシチュエーションを想定した多彩な時間を過ごせる構成

ダイニング&テラス

 

和の設えに洋の機能美を取り入れた「湯奏 山吹」。その姿は世界標準のラグジュアリーな日本旅館を思わせる。庭とつながる1階には居室と浴室、景色をとりこんだ2階にはリビング、ダイニング、キッチン、そして日本間が用意されている。和気藹々とした一座も、畳の上に寝そべる快適さも、優美な和事も、様々なシチュエーションを想定した多彩な時間を過ごせる構成。仕上げは天然素材と伝統技法が惜しみなく使われ、日本の伝統を礎としたラグジュアリーな仕上がり。また、四季を通じて快適な暮らしを得られる温熱環境の仕組み(OMソーラー社)も採用され携帯電話からの遠隔操作もできる。上質と快適がそのまま建築デザインに体現されているユニットと言える。

 

OMソーラー社(Passiv Aircon)
https://passivaircon.com/

 

無垢材と細工

 

間取図

 

玄関

 

リビング

 

Room2

 

座敷

 

Kitchen

 

 

 

 

 

 

 

The Onsen

湯を奏でる時間

 氏神「五所神社」の境内を経由していることで湯が清められ神聖な湯のように感じられる

半露天風呂

 

日本の古湯として知られる湯河原の温泉。その柔らかで、甘く透明な膨らみのある湯は身も心も温めてくれる。気持ち的な問題だが「山吹」まで湯が引かれる過程で、前述した温泉場の氏神「五所神社」の境内を経由していることで湯が清められ神聖な湯に改められたように感じられる。その名湯を余すことなく堪能できる二つの風呂がここには用意されている。心の赴くままに湯に浸かり、気持ちを静め、心と身体の調和をはかり、元気を生み出す最高の風呂。湯を奏でる時間を是非、堪能していただきたい。

 

五所神社

 

温泉場

 

外観

 

洗面・脱衣室

 

浴室

 

湯上り

 

半露天風呂

 

露天風呂

 

 

 

 

 

 

The View

山々が瑠璃色に染まる日没

特に美しいのは山々が瑠璃色に染まる日没の時間

外観

 

「山吹」から眺めるジオラマティクな景色、箱根から続く刻んだ谷の合間に湯河原の町並みがある。その先には相模湾が広がり真鶴半島が横たわる姿が素晴らしい。特に美しいのは山々が瑠璃色に染まる日没の時間。家の外壁が黄金色に染まり、やがて庭の緑が鮮やかに輝く、空は深く青く、尾根がほのかに白む、こんな時間を好きな場所で過ごせたらどんなに幸せだろう。

 

テラス

 

景色

 

景色

 

 

 

 

物件情報

物件名【湯奏 山吹】
種類温泉付き新築戸建て(相模湾を望む)
販売価格11,800万円(税込)
用途

別荘・住宅・バケーションレンタル・ハウススタジオ

所在地神奈川県足柄下郡湯河原町宮下376
交通JR東海道本線「湯河原」駅より約1.2km
敷地面積838.30 ㎡(外共有通路)
建物面積

1階 81.06㎡
2階 81.97㎡(建築確認申請上の面積)

建物構造木造2階建て
建築年2019年5月
建築許可建築確認/H30SBC確00840H号
検査済み/H31SBC完05048H号
インフラ簡易水道・公共下水・個別プロパンガス・東京電力
温泉

町営温泉(私設管等設備あり)
*費用についてはお問い合わせ下さい

共用通路通路維持管理に関する取り決めあり
線下保証

架設送電線路保証料収入あり(年額389,200円)

法令制限

都市計画区域 / 非線引き区域

用途地域 / 第1種住居地域

建ペイ率 / 40%  容積率 / 200%  高さ制限 / 15m

外壁後退 / 道路側(1.5m)・その他(1.0m)

斜線制限 / 道路斜線・隣地斜線・日影規制

その他 / 神奈川県建築基準条例・湯河原町景観条例・建築基準法第22条区域・第4種風致地区・宅地造成等規正法・文化財保護法・土砂防止対策推進法

その他敷地外周石垣に関する取り決めあり
現況未入居
引渡し相談
物件番号仲介(成約時には仲介手数料がかかります)
物件番号YK0234

※詳細についてはお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから ( 物件名をご明記の上お問い合わせください。)

 

■ Location of 「湯奏 山吹

 

 

 

 

間取図

 

 

 

配置図

 

 

 

 

 

 

「湯奏 山吹」に似合う……  OOKUSU SELECT

 

 

/ Furniture store

■ REPUBLIC OF FRITZ HANSEN STORE
https://www.republicstore-keizo.com/

■ ARFLEX JAPAN
https://www.arflex.co.jp/

■ KIWAMI SOFA SHOP 湯河原
http://kiwami-sofa.jp/

■ TRUCK FURNITURE
https://www.truck-furniture.co.jp/

 

 

/ Cars

■ THE G-CLASS
https://www.yanase.co.jp/mercedes-benz/g-class/

■ VC-60
https://www.volvocars.com/jp/cars/new-models/xc60

■ DB11
https://www.astonmartin.com/ja/models/db11

■ 911 TARGA 4S
https://www.porsche.com/japan/jp/models/911/911-targa-4-models/911-targa-4s/

 

 

/ Recommend

■ ブレッド
http://www.breadandcircusjapan.com/

■ フレンチ
http://herlequin.com/

■ 洋食
http://kitchen.herlequin.com/

■ 宿
http://www.okuyugawara.jp/homura/

■ 宿
https://www.sekiyou.com/

■ ラーメン
https://tabelog.com/shizuoka/A2205/A220502/22024811/

■ 魚料理
http://www.sirako.net/

■ フレンチ
http://en-yugawara.com/

■ 蕎麦
https://tabelog.com/kanagawa/A1410/A141002/14018917/

■ ワイン
https://winelf.theshop.jp/

 

 

 

 

【Photos】

Room1

 

外観

 

座敷

 

外観

 

外観

 

素材

 

素材・仕上げ

 

ストーブ

 

景色