二宮エリア 2021.09.18

二宮 土地 13,800万円 「THE SEAGULL」

相模湾の最前列 湘南・二宮の土地

THE SEAGULL
SHONAN WEST / FRONT ROW

湘南から西に続く美しいコーストライン。大海原を包むように三浦と伊豆半島が景色を引き締める。そんなエメラルドグリーンに変化する渚を眼前するスペシャルなロケーションにあるユニット。




 

music select

Donavon Frankenreiter – On my Mind 04:02



Location

湘南コーストのオアシス

都内からのアクセスの良さは大きな魅力といえる

相模湾・箱根・丹沢・富士山を一望する吾妻山を頂に広がる二宮町。温暖な気候と豊かな自然環境は湘南コーストのオアシス。今回紹介するユニットはJR東海道ライン「二宮」駅から海へ向かって約600m、都内から車でのルートでは小田原厚木道路「二宮IC」から約3.0km、西湘バイパス「二宮IC」から約700mの距離。都内からのアクセスの良さは大きな魅力。























House design

Location House

多くのロケーションハウスはこんな地形の場所に建っている

「THE SEAGULL」の敷地は街路から眺望の開ける南に向かって傾斜している。傾斜地はネガティブな連想をされがちだが、多くのロケーションハウスはこんな地形の場所に建っている。もちろん基礎に要する費用は平坦地と比較して高くなるが、傾斜地がもたらす浮遊感は建物が出来上がってしまえばその苦労は瞬時に報われる。そしてその空間は市場で高く評価され資産価値を保つ。特に道を背にして景色に向かって下る土地はわずらわしい電線や人工物が目に入りづらい。この土地を生かした美しく居心地の良い空間が目に浮かぶようだ。







































 

 

 

 

 






 

物件情報

物件名

【THE SEAGULL】(ザ・シーガル)

種類土地
販売価格

13,800万円

所在地神奈川県中郡二宮町
交通

JR東海道線「二宮」駅(約1.1km徒歩約14分)

土地面積

562.03㎡(約170.01坪)

地目

宅地

都市計画市街化区域
用途地域第1種中高層住居専用地域
建ペイ率
容積率
60%
200%
その他の法令制限

神奈川県建築基準条例・準防火地域・第1種高度地区(高さ制限13m)
海岸地帯土地区画整理地区(階数3以下かつ地階を有しない事、主要構造が木造、鉄骨造、CB積造に限る)・二宮町の開発事業における手続及び基準等に関する条例

接道

北側/公道
幅員 1.8m~2.0m 

インフラ県営水道・公共下水・個別プロパンガス・東京電力
地勢

傾斜地

建築条件

なし

海抜約17m
備考

相模湾望む

西湘バイパス「西湘二宮IC」約700m

大磯ゴルフコース 約1.8km

大磯ロングビーチ 約2.8km 

大磯城山公園 約2.7km

大磯乗馬クラブ 約5.2km 

取引態様仲介(成約時には仲介手数料がかかります)
物件番号NT0295

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