熱海の別荘 2019.08.12

熱海 戸建 成約済「黒縁」

熱海の高台
正統派トラディショナルユニット
熱海の港から始まる景色は相模の入江へつながり遠く三浦半島まで続く

黒縁

 

 

 

 

 

折り重なる瓦屋根が印象的な丘の上の屋敷「黒縁」。室内のしつらえを見ると丁寧に造られた建物であることが容易にわかる。ユニットからのビューも圧巻。熱海の港から始まる景色は相模の入江へつながり遠く三浦半島まで続く。正統派トラディショナルユニット。

 

 

 

 

 

 

LOCATION
熱海の山の手
北東側に相模湾と熱海の街を見下ろす丘の上。近隣には来宮神社・熱海梅園というメジャースポットが控える熱海の山の手

コミュニティ街路

 

北東側に相模湾と熱海の街を見下ろす丘の上。近隣には来宮神社・熱海梅園というメジャースポットが控える熱海の山の手。県内の鉄道会社が別荘分譲地として開発し、現在は熱海市街地への近さから定住地としても選択されるエリアとなっている。通りの道幅がゆったりととられていることで現地までのアクセスもストレスがない。また、コンパクトなコミュニティであることから車の往来も少なく静かな環境が保たれていることも大きな魅力といえるだろう。(熱海来宮神社:参集殿建物・境内庭園・夜間ライトアップは弊社デザイン)

 

熱海来宮神社  約1.7km

 

神社夜間ライトアップ

 

 

西熱海ゴルフクラブ 約4.6km

 

ハーバー 約2.8km

 

 

 

 

 

 

建物の設え
ジャパン・トラデショナル
全体的に材料と仕事の良さが感じられる建物といえる

 

折り重なる瓦屋根、奴葺の数奇屋門、角度の美しい冠の乗った瓦塀。通りから眺めるこの屋敷の姿は日本トラデショナル。1991年に建築された建物は手入れが行き届き今も美しい状態を保っている。建物外装は日本建築を基調とした重厚な雰囲気、インテリアは和室主体の和洋折衷スタイル。全体的に材料と仕事の良さが感じられる建物といえる。また、東側に用意されたルーフ付きのカースパークは2台分を駐車できる。

 

 

 

 

 

 

和室

 

リビング・ダイニング

 

和室

 

 

ダイニング

 

和室

 

設え

 

 

 

 

 

 

眺め
飽きのこない眺め
特記すべきは景色のレイヤーが連続する眺めにある

 

 

熱海の町並みと相模湾を眺める「黒縁」からの眺めはすばらしい。特記すべきは、町並み→湯河原の入江→真鶴半島→湘南海岸という景色のレイヤーが連続する眺めにある。港の営み、緑豊かな自然、コーストライン、様々な変化を楽しめる飽きの来ない眺めがある。

 

 

 

 

 

 

 

 

庭の設え
和と野趣の庭
「黒縁」の庭は二つの表情を持っている

 

前庭

 

「黒縁」の庭は二つの表情を持っている。基本的には竹や玉物をはじめとした和的な植物に彩られた日本庭園。座敷の障子越しに眺める庭の姿はしっとりとしたバランスの良い美しさがある。もうひとつの庭は北側の一角にある。海を眺める8帖大のテラスを覆う形で桜の大木を軸に野趣の庭が設けられている。

 

テラス

 

テラス

 

眺め

 

 

 

オススメの店

【 食事 】

 テール・エ・メール(イタリアン)http://www.terre-et-mer.jp/

 蕎麦処 多賀(日本そば)https://www.tagasoba.jp/

 味処 葵(魚料理) http://www.aoi-ajidokoro.jp/

 とん一(とんかつ)https://tabelog.com/shizuoka/A2205/A220502/22000695/

 うな繁(うなぎ)http://www.unasige.com/

 

【 店 】

 村越魚点(鮮魚)https://tabelog.com/shizuoka/A2205/A220502/22016724/

 日曜朝市(朝市)http://www.city.atami.lg.jp/kanko/kankojoho/1001826.html

 くまがや製菓(もち・菓子・赤飯)http://atami-navi.com/shop_print.php?sid=Z2UTsc4nJ3

 

 

 

 

物件情報

物件名【 黒 縁 】(クロベリ)
種類中古別荘
販売価格ご成約済み
用途

セカンドハウス・別荘・住宅

所在地静岡県熱海市熱海(梅園台)
交通JR東海道本線「熱海」駅下車  /  車約9分(約3.6km)
土地面積568.14㎡  (約171.86坪)
延床面積180.94㎡(約54.73坪)
建物構造木造瓦葺2階建て
建築年1991年2月新築
間取り4LDK + 納戸
インフラ公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
都市計画区域

非線引き区域

用途地域

無指定

地目宅地
建ペイ率・容積率20%・200%
高さ制限

8m

外壁後退道路から3.0m・隣地から1.5m
その他の法令

第1種風致地区・建築基準法第22条区域・景観法

土砂災害防止対策推進法・静岡県建築基準条例
Information

View / 相模湾・熱海夜景・真鶴半島・三浦半島・山並み・海上花火・伊豆大島・初島望む

Facility / ウッドテラス・サウナ・カーポート(2台)

海抜  約234m

Location

熱海市街 約3.1km

熱海港 約3.1km

熱海サンビーチ 約3.5km

西熱海ゴルフ場 約8.7km

大熱海国際ゴルフクラブ 約17.7km

現況別荘として利用中
引渡し相談
取引態様仲介(成約時には仲介手数料がかかります)
物件番号AK0240

※詳細についてはお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから ( 物件名をご明記の上お問い合わせください。)

 

 

【 Location of  KUROBERI 】