湯河原・真鶴の別荘 2019.07.08

湯河原 土地 3,280万円「The KING FISHER」

Rocky Mountain MAKUYAMA
爽快感を満喫できるレアなユニット
緑豊かな湯河原の中でも飼いならされていない自然がもっとも残る幕山エリア

 Creek

 

吉浜海岸の河口から清流をたどり北へ約2.6キロ。緑豊かな湯河原の中でも飼いならされていない自然がもっとも残る幕山エリア。標高625mの岩山は関東近郊のクライマーに人気が高いフリークライミングのゲレンデとしても知られる。その岩山に刻まれた谷を水源とする清流沿いに今回紹介する土地「THE KING FISHER」がある。住宅や別荘街として分譲されたコミュニティーの一角にありながら、緑をかき分けて流れるクリークと巨木の育つ周囲の森を借景とする爽快感を満喫できるレアなユニットといえる。

 

 

 

 

/ Music Select
Langhorne Slim & the Law – The Way We Move 02:48

 

 

 

 

 

 

 

Image Plan
Creek Edge Villa
清流と巨木の育つ林を眺める家にしたい

Land

 

「THE KING FISHER」は北東の角にある南北に開けた179坪の土地。隣接する河川との間には県の管理する河川敷があり担保された森の借景がある。この場所に建てる建物をイメージする際には接面道路から少し高くなった地形を利用して道路ラインと同じレベルに基礎を兼ねたガレージを設け、その上に清流と巨木の育つ林を眺める家にしたい。ガラス面を多くとりできるだけ林との一体感を図ったスクエアな平家が似合いそうだ。考え方を変えれば棟を東西に分け、パティオと林をつなげたプランも良さそうだ。

 

 

 

Site Plan

 

View

 

 

 

Design select

 

Land

 

View

 

creek

 

 

 

 

 

 

Location / 幕山エリア
Rocky Mountain
「湯河原駅」からわずか3.0kmの距離に広がるナチュラルパークはこの町の宝といえる

Makuyama

 

「KING FISHER」のあるエリアは、緑豊かな湯河原の中でも飼いならされていない自然がもっとも残る幕山エリア。標高625mの岩山は関東近郊のクライマーに人気が高いフリークライミングのゲレンデとしても知られる。週末にもなればクライマー以外にもトレッキングやパークを楽しむ人々でも賑わう。「湯河原駅」からわずか3.0kmの距離に広がるナチュラルパークはこの町の宝といえる。

 

Road to Makuyama

 

Makuyama

 

Makuyama

 

Rock wall

 

Makuyama park

 

 

 

 

 

 

 

Creek Edge
緑をかき分けて流れるクリーク
蛍やヤマメをはじめとする清流に生息する動植物の多さがその清らかさを物語っている

Creek

 

前述した幕山の岩山に刻まれた谷を水源とする新崎川。この河川は湯河原町内で始まり町内の海(吉浜)で完結する延長の短い珍しい河川。一年を通して安定した水量があり地域の水源としての役割を果たす。水の綺麗さは目視でも確認できるが、蛍やヤマメをはじめとする清流に生息する動植物の多さがその清らかさを物語っている。今回紹介する土地「THE KING FISHER」はこの清流沿いにある。住宅や別荘街として分譲されたコミュニティーの一角にありながら、緑をかき分けて流れるクリークが借景としてあるのがありがたい。

 

Creek

 

View

 

ミヤマカワトンボ

 

ホタル

 

creek

 

creek

 

 

 

 

物件情報

物件名

【THE KING FISHER】(ザ・キングフィシャー)

種類土地
販売価格3,280万円
所在地神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋(幕山公園周辺)
交通

JR東海道線「湯河原」駅(約3.0km 車約8分)

土地面積

592.90㎡(約179.35坪)

地目

宅地

地勢平坦地・傾斜地
都市計画非線引き
用途地域無指定
建ペイ率・容積率

50%・100%

高さ制限2階建て以下・9.0m以下
外壁後退北側道路境界1.5m・東側道路境界1.0m・隣地境界1.0m
その他の法令制限

神奈川県建築基準条例・湯河原町景観条例・土砂災害防止対策推進法・建築協定

接道

公道(東側4.5m・北側6.0m)

インフラ町営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス・東京電力
建築条件なし
備考

【環境】

閑静な住宅街

 

【眺望】

新崎川・山並み

 

【立地】

新崎川隣接

幕山公園 約1.7km

真鶴駅 約3.6km

湯河原カンツリー倶楽部 約2.6km

吉浜海岸 約2.6km

福浦港 約3.6km

真鶴港 約4.8km

箱根芦ノ湖 約19.3km

湯河原市街地 約2.1km

取引態様仲介(成約時には仲介手数料がかかります)
物件番号YT0238

※詳細についてはお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから ( 物件名をご明記の上お問い合わせください。)

 

 

■  Location of  the KING FISHER