湯河原・真鶴の別荘 2019.08.08

湯河原 戸建 9,000万円 「Madam Gina」

Ocean Suite Home in Yugawara
「別荘のつもりが終の棲家」
しっかりとした造りを生かし、自分好みに作り変えながら長い時間じっくりと付き合っていきたいユニット。

 

相模湾を一望する湯河原と真鶴の山手の真ん中。車通りの少ない静かな路地を抜けると、ファサードから西洋の優雅さを存分に感じる重厚な邸宅が静かに佇んでいる。この高台の家からどんな景色が出迎えてくれるのだろうと心が躍る瞬間。エントランスを抜け邸内へ入ると、チャーチのような荘厳さが漂うアーチ状の天井が出迎え、ユニットに流れるゆったりとした時間の流れに心地よさを感じる。湯河原の音、色、息遣いを感じながらリビングで読書を蓄積するのを楽しみに別荘としてこの家を訪れていたはずが、その居心地の良さに終の棲家となっていた――。シンプル且つ丁寧に暮らす時間「Madam Gina」をご紹介します。

 

 

 

Entrance

 

Entrance Hall

 

View from Terrace / 2F

 

Living

 

Living + Hall

 

Living

 

Dining

 

to the 2nd Floor

 

Dining

 

 

 

 

Terrace

 

Hall

 

Living

 

 

 

 

 

 

 

Location
最東の小さな港街
環境と景色のよさから別荘も点在するが駅へのアクセスの良さもあって定住者が多いエリアとなっている

Port Fukuura

 

「Madam Gina」の建つ丘は湯河原、最東の小さな港街「福浦」にある。自然豊かな真鶴半島の付け根に位置し最寄の駅は「真鶴駅」となる。南西に向かって緩やかに傾斜する地形の先には相模湾と伊豆半島が横たわる。環境と景色のよさから別荘も点在するが駅へのアクセスの良さもあって定住者が多いエリアとなっている。

 

Landscape from North upper side of Gina

 

 

 

 

 

 

 

Yoshihama Beach / Yugawara

 

Yoshihama Beach / Yugawara

 

Manazuru Peninsula

 

Kotogahama / Manazuru

 

Manazuru R739 / Run through the forest

 

Iwa Beach / Manazuru

 

 

 

 

 

 

House
欧米並みの住空間
画家のアトリエ兼住居として1986年に建てられた建物は堅固なRC造

 

画家のアトリエ兼住居として1986年に建てられた建物は堅固なRC造。レンガを配した外壁が重厚感を高めている。その壮厳なエクステリアに対しインテリアは白壁と天然木を基調とした繊細なデザイン。ミッドセンチュリーファニチャーとハウスプランツが良く似合う。それぞれの部屋はゆっとりとした広さがあり欧米並みの住空間が確保されている。特徴的なのが1階の大空間。ビリヤードテーブルが3台並ぶほどの奥行きとスカッシュができそうな天井高がある。現オーナーは楽器の演奏を楽しむ場所としてこの場所を使っている。周囲の美しい環境に包まれながらじっくりと自分の時間を過ごす事のできる家といえる。

 

Entrance Hall

 

Living

 

Living

 

Living

 

 

 

 

 

to the 1st Floor

 

Terrace

 

Terrace

 

Hall / 2F

 

Hall 2F / Entrance 1F

 

Bedroom / 2F

 

Room TATAMI / 2F

 

Atelier / B1F

 

Atelier / B1F

 

 

 

 

 

 

THE VIEW
大自然の営みを眺める特等席
伊豆半島(城ヶ崎)まで続く入江と相模湾に浮かぶ島々の眺めは飽きの来ない美しさがある

Izu Coast – Sunset Glow right after the rain / View from OOKUSU Yoshihama Office

 

真鶴半島の南西側からの眺めは素晴らしい。湯河原の湾から伊豆半島(城ヶ崎)まで続く入江と山並みの眺めは飽きの来ない美しさがある。箱根の山を越え音も無く滑らかに海面を雲が流れていく光景、雨上がりに岬の尾根から立ち昇る水蒸気と虹、ドラマチックに展開される大自然の営みを眺める特等席といえる。

 

Terrace / 2F

 

Terrace / 2F

 

View from Bedroom / 2F

 

Ocean Table Dining

 

Location / the Gina stands on the upper side edge of a cliff

 

 

 

 

物件情報

物件名【 Madam Gina 】 マダム・ジーナ
種類中古戸建
販売価格

9,000万円

用途

住宅・別荘・アトリエ

所在地神奈川県足柄下郡湯河原町福浦216-1
交通JR東海道線「真鶴」駅 約650m(徒歩約8分)
敷地面積

869.69㎡(約263.08坪)

地目宅地
建物面積

1階 95.04㎡ 

2階 142.80㎡ 

3階 113.64㎡

延床面積 351.48㎡(約106.32坪)

建物構造RC造陸屋根3階建て
建築年1986年12月
建物種類居宅
間取り

4LDK + ストレージ + アトリエ

Bedroom × 3

和室 × 1

Living room

Dining room

Drawing room

Atelier

Strage × 2

Bathroom × 2

    &

Garage

都市計画区域

非線引き区域

用途地域無指定区域
建ペイ率・容積率

40%・100%

高さ制限15m
外壁後退道路(1.5m)・隣地(1.0m)
斜線制限

道路斜線・隣地斜線・日影規制

その他の法令制限

神奈川県建築基準条例・湯河原町景観条例・湯河原町第4種風致地区

建築基準法第22条区域・土砂災害防止対策推進法

インフラ

公営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス・東京電力

接道

北側/町道(幅員約3.5m)・西側/町道(幅員約1.5m)

※建築基準法外道路

Information

相模湾・伊豆半島・湯河原町並み・海上花火を望む

現況居住中
引渡し2020年1月以降(詳細は相談)
取引態様仲介(成約時には仲介手数料がかかります)
物件番号YK0232

※詳細についてはお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから ( 物件名をご明記の上お問い合わせください。)

 

 

■ Location of Madam Gina