秋谷エリア 2020.06.01

横須賀/秋谷 戸建 成約済「広重 HIROSHIGE」

横須賀 秋谷のヴィラ
絶景ポイントに建つ洗練されたヴィラ
「汽水域」と「多様性」をコンセプトに「伝統とモダニズム」を表現した…

 

 

 

都心から車で約1時間の距離に位置するアーバンリゾート「横須賀 秋谷」の絶景ポイントに建つジャパンモダンユニット「広重」。「汽水域」と「多様性」をコンセプトに「伝統とモダニズム」を表現した洗練されたヴィラ。

*「広重」は当社独自でネーミングしているプロパティネームです。

 

Music select
”Cheek to Cheek” - Corneille & Tal 03:14

 

 

 

 

Location
質の高いアーバンリゾート
例えば「東京駅」から首都高、横横道路、逗葉新道を経由して車で約1時間

久留和港


例えば「東京駅」から首都高、横横道路、逗葉新道を経由して車で1時間、約72キロの距離に位置する「横須賀 秋谷エリア」。都心からのアクセスの良さと風光明媚なロケーションは質の高いアーバンリゾートといえる。また、歴史的古社寺が点在する鎌倉、穏やかな入り江とビーチを囲む逗子葉山、漁師町の風情が残る佐島への近さも嬉しい。表情の異なる個性的な街が近隣にあるのもこの町の魅力だろう。

 

R134

 

LA MARÉE / HAYAMA

 

LA MARÉE / HAYAMA

 

ZUSHI BEACH

 

NAGISABASHI CAFE / ZUSHI

 

R134 / KAMAKURA

 

報国寺 / KAMAKURA

 

久留和港

 

 

 

 

View
「相州三浦秋屋の里」
瑠璃色に染まる日没はこのあたり一帯を穏やかで幸福に満ちた極めて美しい情景が広がる

Terrace /2F

 

海に向かって下る南西傾斜の地形を生かしてこのユニットは建つ。正面に美しい海岸線とその先に広がる天色の相模湾、沖には伊豆大島が横たわり遠くには伊豆半島の稜線を望む。視線を西に向ければ雄大な裾野を広げる富士山が鎮座しノスタルジックな景観に奥行きを持たせている。特に周囲が瑠璃色に染まる日没はこのあたり一帯を穏やかで幸福に満ちた極めて美しい情景が広がる。江戸時代の風景絵師「広重」もこの絶景を描かずにはいられなかっただろう。「横須賀 秋谷」この素晴らしいレインボーステーツに拠点をもつことは、日常に彩りを添えるスタイルのある選択といえる。

 

Dining / 2F

 

Terrace /2F

 

View form Terrace / 2F

 

Dining / 2F 青く広がる相模湾の向こうに伊豆の稜線が続く

 

 SUNSET / KURUWA PORT

 

 

 

 

Design Concept
一遍に偏ることなく、
この地の自然の営みに…

角度や空間、感じ方によって表情をかえる飽きのこない上質な空間が設えられている

Hamadaikon blooming in the Kuruwa Port

 

このユニットを造った建築家の記述にデザインコンセプトとして「汽水域」「多様性」という言葉がある。日常と非日常、開放と閉鎖、明と暗、ドライとウエット。一遍に偏ることなく、この地の自然の営みに合わせ、ちょうど海水と淡水が混じり合う汽水のような、角度や空間、感じ方によって表情をかえる飽きのこない上質で居心地の良い空間が設えられている。

 

CARPORT

 

Dining / 2F

 

Dining / 2F

 

2F / Kitchen

 

Dining / 2F

 

Living / 1F

 

Entrance / 2F

 

Hall / 1F

 

 

 

 

 

 

 

 

Beautiful House
「伝統とモダニズムの融合」
設えの良さは美しく、上質な空間ながら居心地の良さがある

 

勾配の緩やかな美しい切妻、繊細な明かりを導く縦格子、海に向かって段切りされた落ち縁、そして細部に魂を込めるディテールによって、そこはかとなく和の香りを感じる。それは、アントニン・レイモンドや吉村順三たちによって表現された「伝統とモダニズムの融合」に通じ、日本の伝統を礎としたラグジュアリー。それは上質ながらなんとも居心地の良い空間。体の力を抜き自然のリズムと同調してリラックスする時間、背筋を伸ばし丁寧に繊細な時を過ごす時間、どちらもしっくりくるデザインはこのロケーションに素直に合っている。

 

Carspace

 

Dining / 1F

 

Living / 1F

 

 

 

 

ROOM LAYOUT
夕暮れ時が特に気持ち良い
ドラマチックに変化する相模湾の情景を楽しむことができる

 

「広重」は木造と鉄筋コンクリートからなる3層建物。道路レベルにエントランスが用意されメインフロアーとなるダイニングとキッチンに続く。ユニットのベストビューポイントであるダイニングからは季節や時間帯に応じてドラマチックに変化する相模湾の情景を楽しむことができる。現オーナーは「夕暮れ時が特に気持ち良い」と話す。太陽と潮で焼けた肌に海を渡ってくる涼やかな風を感じながら仲間たちと和気あいあいとした一座を囲む時間は至福の時だろう。1層下がったフロアーには和モダンのエッセンスを盛り込んだ、リビング、日本間、メインベッドルーム、そしてバスルームが配される。シンプルな格子の明かり障子をとおして枝葉のシルエットが石床に浮かぶ光景はしっとりとした雰囲気は格別の美しさがあり、極めてプライベート感のある空間と時間が流る。最下層には余裕のあるストレージとワードローブが用意されている。特に気に入っているのは、木々越しに海を眺めるホームオフィス。カウンター式になっているところは書類を広げやすい。視界の傍らに大海原を感じながらの暮らしを存分に楽しめるルームレイアウトといえるだろう。

 

Carspace

 

Carport

 

Hall / 2F

 

Dining / 2F

 

Kitchen / 2F

 

Living / 1F

 

Living / 1F

 

Terrace Staris / 1F to 2F

 

TATAMI / 1F

 

Bathroom / 1F

 

SOHO : HOME OFFICE / B1F

 

Terrace / 2F

 

Terrace / 2F

 

SENSET / KURUWA PORT

 

 

 

物件情報

物件名HIROSHIGE 「広重」
価格ご成約済み
所在地

神奈川県横須賀市秋谷

交通

京急逗子線「逗子葉山駅」車約16分(約6.7km)
JR横須賀線「逗子駅」車約18分(約7.0km)

土地面積

606.69㎡(約183.52坪)

土地権利

所有権

土地地目

宅地

延床面積203.69㎡(約61.62坪)
建物構造

鉄筋コンクリート
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき地下1階付2階建

建築年

2011年8月

間取り4LDK+納戸

都市計画区域

市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域 (第1種住居地域)

建ペイ率
容積率
40%・80%
60%・200%
防火地域

建築基準法第22条区域(準防火地域)

高さ制限

最高高さ10m・軒の高さ7m *建築協定

接面道路公道(幅員約5.8m)
用途規制一戸建て専用住宅
外壁後退1.0m以上 *建築協定
隣地境界柵の高さ規制1.2m以内(網状等見通しの良いもの)
敷地面積の最低限度300㎡以上
その他の法令制限

神奈川県建築基準条例
土砂災害特別警戒区域(急傾斜)
宅地造成等規制区域
景観計画区域
都市機能誘導区域外
居住誘導区域

インフラ市営水道
公共下水
東京電力
個別プロパンガス
管理費等管理組合費 8,000円(年額)
町内会費 3,500円(年額)
公租公課561,800円(2020年度年額)
ロケーション

佐島マリーナ(車約10分・約4.4km)
http://www.sajimamarina.com/

葉山マリーナ(車約13分・約5.5km)
https://hayamamarina.com/

逗子マリーナ(車約25分・約9.3km)
https://www.riviera.co.jp/zushi/

久留和海水浴場(徒歩約7分・約550m)
https://www.m-beach.com/beach/akiya-kaigan/

立石公園(徒歩約18分・約1.5km)
https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4130/sisetu/fc00000486.html

逗子海水浴場(車約16分・約6.6km)
https://www.city.zushi.kanagawa.jp/syokan/keizai/umi/kaisuiyoku.html

鶴岡八幡宮(車約25分・約12.5km)
https://www.hachimangu.or.jp/

鎌倉大仏(車約23分・約11.9km)
https://www.kotoku-in.jp/

新江ノ島水族館(車約31分・約16.8km)
https://www.enosui.com/

鎌倉カントリークラブ(車約39分・約17.9km)
http://www.kamakura-cc.com/

葉山国際カンツリー倶楽部(車約9分・約5.3km)
https://www.hayama-kokusai-cc.com/

備考

日照: 南向き陽当たり良好
環境: 閑静な住宅街
眺望: 相模湾・伊豆大島・富士山・久留和海水浴場・伊豆半島望む

駐車場3台
海抜38m(マピオン検索)
利用状況セカンドハウスとして利用中
引渡し相談
取引態様媒介
物件番号YOK025

※詳細はお問合せ下さい。

 

お問い合わせはこちらから 物件名をご明記の上お問い合わせください。)