富士山麓の別荘 2021.03.30

山中湖 戸建 7,800万円 「Galleria Rosso」

■ 次回現地案内日:2021年6月12日(土)


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富士 山中湖 別荘

Mountain Villa & Motor Gallery

 「Country Gentleman」という言葉を連想させる

 Music select  /  Ray Charles – What’d I Say 05:05

富士箱根国立公園、富士北麗に広がる湖「山中湖」に程近く並木の街路が美しい別荘街に建つユニット「Galleria Rosso」。600坪を超えるコーナーロットの優雅な敷地に大きな羽を広げるように配された建物はマウンテンヴィラとモーターギャラリーの目的で造られた。鮮やかな森の緑を背景に格納される車やモーターサイクルの姿は馬房で過ごす艶やかな体のサラブレッドのようだ。室内インテリアもアーティスティックにデザインされビビットなロッソカラーが良く似合う。冬場には木々の間から富士山を眺め風光明媚なロケーションもありがたい。この豊かな自然の中で洗練されたものに囲まれ過ごすスタイルは「Country Gentleman」という言葉を連想させる。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物件情報

物件名Galleria Rosso
価格7,800 万円
所在地山梨県南都留郡山中湖村平野
交通

富士急行線「富士山」駅より車で20分(約12.1km)
東富士五湖道路「山中湖IC」より車で10分(約4.7km)

土地面積2,082.65㎡(約630坪)・ 借地権(旧法30年/更新可)・土地所有者 / 山梨県
建物面積264.98㎡(約80.15坪)*建築時申請面積
建物構造木造2階建
築年月2000年
地目山林
用途地域無指定
建ペイ率・容積率20%・40%
その他の法令制限建築基準法第22条区域
富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域
高さ制限(10m以下・2階建以下)
備考

管理会社 / 富士急リゾートアメニティ
土地賃貸借料 / 354,042円(年額 非課税・1㎡あたり170円)
共益費 / 9,913円(年額 消費税別・1㎡あたり4.76円)
契約変更料 / 1,874,340円(土地1㎡あたり900円)
水道基本料 / 21,054円(20㎥・年額税込)

温泉

無し

アピールポイント

角地
富士山望む
建物はチューンナップ済み(2005年リフォーム)
日照良好
ガレージ4台分

取引態様仲介
物件番号 YAK-0277

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