湯河原・真鶴の別荘 2021.04.05

湯河原 戸建 12,500万円「三つ山」

天然温泉 プライベートヴィラ
心身を解きほぐす極めて上質なユニット
上質な篭もり宿「石葉」が近くに構えるのもうなずける環境だ

川面から湯煙が立ち昇る温泉街を抜けワインディングロードを上る。丘を進むにつれ次第に木々の数が増え始める閑静な場所に「三つ山」がある。湯河原の中でも特に自然が豊かなこのあたりは隠れ家的な場所。上質な篭もり宿「石葉」が近くに構えるのもうなずける環境だ。竹林の小径の奥に佇む屋敷は日本建築の設えが施され繊細で瑞々しい印象を受ける。その姿は洗練された日本旅館のようで眼前に広がる山間の情景を眺める空間はプライベート感がある。湯ぶねに注がれる温泉の鮮度は高く、成分、温度とも申し分ない。この湯に浸かれば湯のポテンシャルを容易に実感できるだろう。ロケーション、設え、眺め、温泉、「三つ山」は心身を解きほぐす極めて上質なユニットといえるだろう。

 

Music select/
Alicia Keys & John Mayer – If I ain’t got you – Gravity  09:14

























 

 

物件情報

物件名「 三つ山 」
価格12,500 万円
所在地神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
交通

JR東海道線「湯河原駅」4.1km 車約16分

土地面積467㎡(鉱泉地除く)
建物面積母屋  113.40㎡
離れ  調査中㎡
建物構造木造合金メッキ鋼板ふき平家建
築年月2016 年 7月
地目山林・鉱泉地
用途地域無指定
建ペイ率・容積率40%・200%
その他の法令制限

神奈川県建築基準条例・湯河原町開発指導要綱・第4種風致地区(高さ15m以下)
宅地造成等規制法・都市計画区域・土砂災害防止対策推進法
建築基準法第22条区域・景観法・高さ制限

備考

南向き日照良好 伊豆の山並み望む
エルルカンビス 徒歩圏
旅館「石葉」 徒歩圏
万葉公園 約1.4㎞
湯河原海水浴場 約5.8㎞
駐車場 2台
海抜218m(マピオン検索)
温泉引込済み

温泉

源泉:湯河原 第114号
泉質:ナトリウム-塩化物・硫酸塩泉 低張性 アルカリ性 高温泉
泉温:79.3℃
効能:「温まりのなごみ湯」肌あたりの柔らかいお湯は、からだの芯までよく温め冷めにくい効果があります。またお肌をなめらかにしシワを防ぐなどの美肌効果も期待できます。

【 若草山温泉組合 】

入会金(名義変更料):1口30万円
既存設備使用負担金:1口70万円

組合費:年額21,000円
日常管理費:年額60,000円
中長期修繕費:年額69,000円
税負担:年額1,000円
区費・組費:年額6,000円

total:年額157,000円(月額13,083円)


※その他、組合費・管理費など詳細はお問い合わせください

取引態様媒介
物件番号YK0279

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