箱根の別荘 2021.04.01

箱根 戸建 商談中「the Kelly」

/東急明神平サニーパーク
明神の裾野に建つBeautiful unit
何拍子もそろった極上ユニットといえるだろう

 

箱根外輪山「明神ヶ岳」の裾野、緩やかな南斜面に広がる別荘コミュニティの一角、海抜600mに広がる清らかな森の中にヴィラユニット「the Kelly」はある。美しい木々に覆われた南東のコーナーに位置する敷地は800㎡を超え、建物と庭とのバランスがなんとも気持ちいい。また、ガーデンを囲む形で建物がレイアウトされていることでプラーベート感が増し、樹木の間から感じる大涌谷の気配に自然の息遣いをよりダイレクトなものにしている。部屋のレイアウトも絶妙で中心に位置するリビングスペースをハブとして居室が振り分けられどの部屋にいても空間の広がりと森の緑と陽光を感じる。ガーデンに突き出した場所には箱根の名湯が注がれるバスルームが設けられ山間の清らかな空気と温泉の温かさを同時に味わえる見事な空間となっている。さらに、このユニットは仕上げがいい。壁や軒、造作の棚、風呂の設えには多くの木材が使われマウンテンヴィラらしいマテリアルが丁寧に設えられている。ロケーション、ランドスケープ、ルームレイアウト、クオリティ、何拍子もそろった極上ユニットといえるだろう。

 

/ Select Music
Jon Batiste – I NEED YOU 03:50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物件情報

物件名「 the KELLY 」
価格

商談中

所在地神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
分譲地東急箱根明神平サニーパーク
交通箱根登山鉄道「強羅駅」より約3.4km(車約8分)
バス停「明神平」下車徒歩18分
土地面積871㎡(263.48 坪)
地目山林
権利所有権
現況宅地
地勢平坦地
形状
不整形
建築面積93.32㎡(28.23 坪)
構造
木造スレートぶき平家建
建築年月2016年4月
都市計画区域木造スレート葺2階建
都市計画区域非線引き
用途地域第1種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率30%・50%
防火指定22条区域
日影規制あり(測定面高さ1.5m、3時間・2時間)
高さ制限10m以下(自然公園法)
道路計画

なし

その他条例■ 自然公園法 特別地域B区域
■ 第1種観光地区
■ 神奈川県建築基準条例
■ 箱根町開発指導要綱
■ 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)区域外
インフラ上水道    /   組合水道
下水道    /   本下水
雨水排水  /  浸透等
電 気     /   東京電力
ガ ス     /   個別プロパン
温泉  /  有り
管理費あり(調査中)
温泉あり(調査中)
現況
別荘として利用中
取引態様媒介
引渡時期相談
物件番号HK-289

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