箱根売地 6,980万円 GORA BLUE

眼下に箱根外輪山の180°のパノラマビューが広がる

由緒正しい箱根・強羅の別荘地
箱根の強羅と言えば昔から高級別荘地として知られているが、その歴史は開発が着手された明治21年に始まり、温泉付別荘地としての土地分譲は明治45年、小田原電気鉄道（現在の箱根登山鉄道）開通によって本格化した。当時から温泉付きの広い土地は政財界の有力者たちに人気で、強羅に別荘を持つことがひとつのステータスとなり、避暑地・湯治場であるこの地はある種の社交場として発展していった。

今回ご紹介する「GORA BLUE」は、箱根登山鉄道の終着駅である強羅駅からケーブルカーで早雲山駅まで上り、県道734号線を少し北側に入った見晴らしの良い場所にある。保養所やリゾートホテルが立ち並ぶ強羅にあって、829坪もの平坦な敷地から金時山、明星ヶ岳といった箱根外輪山のパノラマを望む「GORA BLUE」。大型のヴィラや瀟洒なリゾートホテルが立ち並ぶ閑静なエリアで、標高760mに広がる空と大地の美しい青の世界で繰り広げられるドラマチックな自然の営み。スケールの大きいフラットな土地は建築の自由度も高く、満天の星空の下で大涌谷から湧く力強いにごり湯を堪能できる露天風呂、ダイナミックなパノラマビューを楽しめるゲストハウスやリゾートヴィラなど、多くの可能性が広がっている。

GORA　BLUEの敷地図。敷地内に大きな樹木もなく視界を遮るものがない。

視界の西側にそびえる金時山

東側には明星ヶ岳の大文字が見て取れる

ダイナミックな眺望を是非ご覧ください

物件情報

物件名	GORA BLUE
価格	6,980万円
所在地	神奈川県足柄下郡箱根町強羅
交通	箱根登山鉄道「強羅」駅　車約10分（約3.2km）
土地面積	2,742.00㎡　（約829.45坪）
地目	原野
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率	20%・40%
その他の法令制限	観光地区（第2種）自然公園法第2種（B区域）高さ制限・日照規制
温泉	2口権利付き譲渡承諾料が必要500,000円/口（税別）給湯保証金が必要500,000円/口（税なし）温泉供給契約解除後返還あり供給量1日約8m3/口
備考	箱根登山ケーブルカー、箱根ロープウェイ（早雲山駅）約800m 箱根外輪山を一望するダイナミックな眺望温泉権利付き（2口）にごり湯温泉（箱根登山鉄道供給）ひな壇の平坦地 3方角地大手企業保養所、ホテル、大型別荘のある分譲地東名高速（御殿場IC）　約18.7km 箱根カントリークラブ　約5.9km 旅館「強羅花壇」約2.8km ハイアットリージェンシー箱根約1.6km ポーラ美術館約5.0km 岡田美術館約2.9km 箱根神社約9.8km
取引態様	媒介
物件番号	HT0173