箱根の別荘 2021.11.06

箱根 仙石原 天然温泉 ASK万円「MIZUHIKI」

箱根 土地 天然温泉付き

「MIZUHIKI」


ミッドセンチュリーデザインの平家ヴィラが似合いそうだ




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Bill Evans – Waltz For Debby 04:29


切り立った峰々から広がる豊かな森とそこかしこで蒸気が立ち上る大自然の息遣いを感じる国内屈指のマウンテンリゾート箱根ナショナルパーク。その広大な森の中には大小の別荘コミュニティが存在し多くのヴィラが佇んでいる。とりわけ富士山と名門ゴルフコース(箱根カントリー)を眺め白濁の湯が楽しめるというロケーションと仙石原の町や芦ノ湖の中間という箱根を巡るアクセスの良さから古くからステータスエリアと知られ限定されたオーナーたちがここ「温泉荘」に集う。この町の品格の高さは街路から木々のフィルターを通して垣間見るサナトリウムやヴィラの姿によって容易に感じられる。今回紹介するユニット「MIZUHIKI」はこのコミュニティの一角、メインの通りから少し入った木々にかこまれ閑静な環境の場所にある。並木の美しい街路からスロープを少し上る地形のおかげか風の抜けが良く土地に爽やさがある。また、フラットな地勢であることから建築プランニングの自由度が高いことが容易にうかがえる。もちろん温泉の引き込みもあり条件が揃えば白濁の湯が陽光にさらされ水色に発色する「HAKONE BLUE」の湯を堪能できる。敷地内は1998年に建てられた古い別荘がありその庭園の木々が邸内を彩っているのもうれしい。「温泉荘」の区画は広い敷地ものが多いがこのユニットは278坪という扱いやすさがいい。この場所に建てる家は高床式の60年代ミッドセンチュリーデザインの平家ヴィラが似合いそうだ。贅沢ではあるが室内はフラットで広がりのある空間にしたい。部屋の周囲は奥行きのあるバルコニーを巡らせ手すりと庇のデザインにこだわりたいところだ、スロープを上るにつれ現れる建物はきっと美しいものになるだろう。箱根の名門別荘街の土地、一考の価値のあるユニットといえる。


HAKONE NATIONAL PARK


















SENGOKUHARA


















MIZUHIKI



























































物件情報

物件名「MIZUHIKI 」
価格

ASK万円

所在地神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
交通箱根登山「強羅駅」約6.3km
土地面積公簿:919.00㎡(278坪)
地目宅地
権利所有権
現況宅地
地勢平坦地・傾斜地
形状
整形
接道私道(建基法1項3号)北側・西側
都市計画区域非線引き区域
用途地域第2種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率20%・40%
高さ制限10m・2階建てまで
緑地率70%
外壁後退

5.0m以上(道路・隣地)

水平投影後退

4.0m以上(道路・隣地)

地形勾配

30%以下

その他条例自然公園法(第2種特別地域B)
第2種観光地区
箱根町景観条例
神奈川県建築基準条例
インフラ上水道    /   公営水道
下水道    /   公共下水
雨水排水  /  側溝・宅内浸透
電 気     /   東京電力
ガ ス     /   個別プロパン
備考

古家付(使用不可能)
木造2階建(107.41㎡)
1998年築

温泉■ 供給元 … 箱根温泉供給株式会社
■ 温泉権利口数 … 1口 毎分5.5ℓ
■ 権利清算金 … 1口 515万円
■ 名義変更料 … 55万円
■ 温泉供給量 … 毎分5.5L・日量8㎥(毎分2.7L・日量4㎥)
■ 温泉供給温度 … 約45度(約40度)
    ※( )内の数値は災害復旧過程時の概略数値となります
■ 温泉使用料(月額)/  10日間以内(1日8㎥)15,840円
              11日以降 8㎥×使用日数×198円(㎥)
 ※金額は全て税込金額となります
  ※近年の災害により温泉供給状況に変化があります
現況古家あり(空家)
取引態様仲介
引渡時期相談
物件番号HK-0299

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