熱海の別荘 2021.10.29

熱海 土地 温泉付 6,000万円「SANBONMATSU」

「熱海 山の手」の土地(温泉付き)

「SANBONMATSU」

変遷する熱海のストーリーまでも眺められるようなユニット

 

温泉客で賑わう旧市街を見下ろす熱海山の手の一角「水口町」。この街には文化人や実業家が残した昭和的しつらえの屋敷が今も当時の姿のまま点在する情緒ある街。市街地の中心まで徒歩で10分ほどの距離にありながら木々の緑の美しさを日常的に感じ、そよぐ風に季節を感じられる環境は「山の手」の資質といえる。角地に位置するユニットはフラットの2段の土地で構成され東の眺めに向かってすり鉢状に傾斜する熱海のジオラマチックなロケーションを俯瞰する地勢となる。宿群の先に広がる相模湾と沖に浮かぶ初島を望むのどかな眺めは、歓楽の宴と自然の営みという対局にある要素が同居する熱海独特のエキゾチックな雰囲気がただよう。合わせて熱海の風物詩である海上花火が目の前に上がるのも一興、より熱海らしさを感じられる。敷地には楠などの巨木が育っているのもこのユニットの特徴、美しい影を落とし野鳥があつまる木々があることはメリットに思える。温泉はオールドタウンらしい上質な「三本松」の温泉を引き込める。源泉が近いことで鮮度の良い湯が楽しめるだろう。「海・山・温泉」という三種の神器を備えた「熱海山の手」のユニット、変遷する熱海のストーリーまでも眺められるようなユニットといえる。

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Whisky Ga OSUKIDESYO – Ishikawa Sayuri 02:45


ATAMI








SANBONMATSU


































 
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物件情報

物件名「SANBONMATSU」三本松
価格

6000万円

所在地静岡県熱海市水口町2丁目
交通JR東海道線「熱海駅」約2.9km
土地面積928.03㎡(280.72坪)
地目宅地
権利所有権
現況宅地
地勢宅地・山林
形状
非整形
接道公道
都市計画区域非線引き区域
用途地域第2種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率60%・200%
高さ制限21mまで
緑地率
外壁後退

水平投影後退

地形勾配

その他条例第1種高度地区
静岡県建築基準条例
熱海市まちづくり条例
熱海市景観条例
建築基準法第22条区域
宅地造成等規制区域
土砂災害防止対策推進法
第2種娯楽・レクレーション地区
インフラ上水道    /   公営水道
下水道    /   公共下水
雨水排水  /  側溝・宅内浸透
電 気     /   東京電力
ガ ス     /   都市ガス
備考

敷地間に官地が存在します
温泉共有地(持分40分の1)
温泉共有建物(持分40分の1)

温泉供給元 / 三本松温泉組合
      温泉権利口数 / 4口
      温泉基本量 / 120立米(月量)
      名義変更料 / 1口(200万円)
             合計800万円
      温泉使用料等 / 4口分
      36,400円(月額)
      超過料 / 1立法あたり200円
      温泉利用休止時の利用料等 / 4口分
      24,400円(月額)
      *金額は全て税込金額となります
      *詳細については組合規約参照 
現況古家あり(空家)
取引態様仲介
引渡時期相談
物件番号AT-2301

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