事業用 2021.11.08

熱海 土地 源泉付 36,800万円「SAKURAYAMA」

熱海 源泉付き 土地

「SAKURAYAMA」

温泉街と港町の風情が色濃く漂う

 

熱海旧市街を東に見下ろす丘の上エリア「桜木町」、熱海の中心地と渚まで約2キロほどの距離に位置し温泉街と港町の風情が色濃く漂うエリア。入出港する定期船の汽笛が街中にこだましエキゾチックな雰囲気がさらに高まる。今回紹介するユニット「SAKURAYAMA ATAMI」はエリアの中でも比較的街に近いところに位置する。周囲にはラグジュアリーな日本旅館や美しいヴィラ、レジデンスが点在し整然とした街路の景観も相まって品の良い街並みが形成されている。このユニットのエクステリアも周囲の景観にあった細かな設えが施され敷地内の巨木と相まって土地ユニットながら風格のある表情をしている。760坪を超える敷地は3方がひらけていることで明るく開放感がある、グランドラインからでも東側の山並みを望み、高いフロアーラインまで立ち上げれば港と相模湾を望む。また、このユニットは敷地内に源泉があり、泉温約50度、毎分67リットルを超える塩化物泉の湯が汲み上げられる。プライベートユースなら持て余す湯量だが事業地として検討するならありがたいファシリティーだ。また、建ぺい率60%、容積率200%、高さ制限21mという制限要件と敷地の広さは、市街地の近くで大型の敷地が希少な熱海の状況を踏まえると事業用地として魅力的なユニットに思える。熱海オールドタウンの源泉付きの土地、一考の価値あるユニットといえるだろう。



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HIMAWARI | TARO HAKASE 07:12

 





































物件情報

物件名「SAKURAYAMA」
価格

36,800万円

所在地静岡県熱海市桜木町
交通JR東海道線「熱海駅」約2.6km
土地面積2523.81㎡(763.45坪)
地目宅地
権利所有権
現況宅地
地勢宅地
形状
非整形
接道公道
都市計画区域非線引き区域
用途地域第2種住居専用地域
建ペイ率・容積率60%・300%
高さ制限21mまで
緑地率
外壁後退

水平投影後退

地形勾配

その他条例第1種高度地区
静岡県建築基準条例
熱海市まちづくり条例
熱海市景観条例
建築基準法第22条区域
宅地造成等規制区域
土砂災害防止対策推進法
インフラ上水道    /   公営水道
下水道    /   公共下水
雨水排水  /  側溝・宅内浸透
電 気     /   東京電力
ガ ス     /   都市ガス
備考

□ 環境  閑静な住宅街
□ 眺望  熱海の街並み・山並み
      海上花火
□ 立地  熱海市街地  約1.5km
      熱海港  約1.8km
      サンビーチ  約1.9km
              長浜海水浴場  約5.7km
      西熱海ゴルフクラブ  約4.2km
      熱海来宮神社  約7.4km
      箱根芦ノ湖  約21.7km

古家(仮設倉庫)あり
隣地との取り決めあり
瑕疵担保責任免責

温泉【自家源泉】
カルシウム・ナトリウム-塩化物・硫酸塩温泉
泉温|52.4度
湧出量|67.5L/min
PH|8.1
現況古家あり
取引態様仲介
引渡時期相談
物件番号AT-2302

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