湯河原・真鶴の別荘 2021.11.03

湯河原 福浦 戸建 商談中「Cherry Terrace」

真鶴半島 戸建

View House

眺めにこだわりのある方には一見の価値がある



伊豆半島を先端に弧を描き真鶴半島まで続く海岸線が造りだす美しく雄大な湾を眺めるユニット「Cherry Terrace」。沖には「初島」と「伊豆大島」が浮かび情景に深みと彩を添える。真鶴半島の付け根に位置するこの場所は、絶景ポイントが点在するこのエリアの中でも特に美しい眺めが得られ、行き止まりの道の奥に位置することで風や野鳥のさえずる音が支配する知る人ぞ知るシークレットポイントといえる。

 


Select music
Waters of March / Stacey Kent 03:59

 


Manazuru peninsula







 

 


❙ Site Plan



ユニットの敷地は公道を隔てた2つの敷地で構成されている。桜の巨木がシンボルとなる母屋の建つ敷地は少し小高くなり眺めをより良いものにしている。もう一つの敷地は眺めを担保し野菜や花を育てるガーデンの役割をもちメインの敷地の価値をより高める存在となる。




















❙ The House



1986年に建築されたジャパンスタイルの母屋は2010年に現オーナーの手により伝統的な日本建築でありながらソファやダイニングテーブルが似合うデザインにリモデルされている。どの部屋からも目の前に広がる海原を眺められるが、特に気持ち良いのは2階のリビングからの眺めだろう。夕暮れの時間ともなればこの場所を選んでよかったと心から思わせるドラマチックに変化する自然が演出するプログラムがあたかも自分の為だけに展開されている気持ちになる。

































 



❙ Photo



真鶴半島の付け根、美しく雄大な眺めと、静けさの中に自然の奏でる音を優しく感じられるロケーション。眺めにこだわりのある方には一見の価値のあるユニットといえるだろう。

































 

物件情報

物件名Cherry Terrace(チェリーテラス)
価格商談中
所在地神奈川県足柄下郡湯河原町福浦
交通

JR東海道線「真鶴駅」約1.6km 車約6分

土地公簿面積

① 399.02㎡(母屋敷地)
② 113.25㎡(ガーデン敷地)
③ 1.67㎡(私道部分)

建物面積1階 97.50㎡・2階 56.18㎡
建物構造木造合金メッキ鋼板・かわらぶき2階建
築年月1986年4月(2010年リモデル)
地目宅地
用途地域指定なし
建ペイ率
容積率
40%
100%
インフラ公営水道・個別浄化槽・東京電力・プロパンガス・光回線
その他の法令制限

景観条例
神奈川県建築基準条例
湯河原町開発指導要綱

建築基準法22条区域
第3・4種風致地区(母屋敷地部分:高さ15m・ガーデン敷地部分:10m)
土砂災害防止対策推進法(警戒区域)

備考

スーパー・大道商店街 約1.3㎞
真鶴港    1.6㎞
岩海水浴場 約2.0㎞
福浦港 約2.5㎞
三ツ石海岸 約3.6㎞
湯河原カンツリー倶楽部 約5.6㎞

駐車場あり
瑕疵担保責任免責
建物は経年変化により不具合、傾き等があります

アピール
ポイント

南向き陽あたり良好
相模湾を望む
伊豆半島の稜線を望む
周辺は閑静な住宅・別荘街

海抜71m
取引態様媒介
物件番号YK2308

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