熱海の別荘 2018.01.31

熱海 ROOM 3,480万円 The Fountain

熱海咲見町 リゾートレジデンス「アデニウム熱海翠光園」

熱海温泉街の発展とともに

海に面した温泉街として多くの人に愛され続ける熱海。熱海に御用邸があった時代、その周りを取り囲むようにして宮家や政財界の名士たちが高級別邸街を形成し、温泉街が発展する一助となった。

今回ご紹介する「The Fountain」は、戦後まもなく小松侯爵の別邸を譲り受け、温泉付きのホテルとして営業を開始した格式の高いホテル「翠光園」の跡地に建つレジデンスである。由緒正しい名邸の名残は、樹齢300年を数える松の老樹とともに今もなおレジデンスの庭園に息づいている。

庭園の中心にある温水プール

このガーデンがレジデンスの大きな魅力

 

良質な高温泉が自慢のエリア

レジデンスが建つ咲見町近辺は熱海の中でも高い温度で質の良い温泉が出るエリアとして知られている。万病に効くと言われ、江戸時代は江戸の将軍家の元に運ばれたほどの熱海の温泉。「The Fountain」はレジデンス敷地内に自家源泉を有し、94℃という泉温の名湯は、岩風呂・桧風呂・緑石風呂といったまるでスパリゾートのような大浴場で堪能するだけでなく、夏場は美しいガーデンに囲まれた温泉プール、さらに熱エネルギーを利用した各戸の給湯システムへと還元されている。温泉がもたらす贅を味わい尽くすことのできるユニットと言えるだろう。

熱海の中でも特に良質とされる温泉がふんだんに注がれる大風呂

敷地に隣接して源泉がある

 

温泉街で快適に暮らす

「The Fountain」は熱海駅と熱海の市街地の間に位置し、生活の便が良いことからリゾートにも永住にも適している。レジデンスにはコンシェルジュが常駐し、きめ細かいサービスを提供してくれるのも嬉しい。

デザイン性の高い充実したファシリティーも魅力で、屋上に設えられたパノラマバスや熱海の花火を眼の前で楽しめるスカイラウンジなど、ここでの暮らしをより豊かなものにする。

かつてのホテル「翠光園」の名園を意識し、四季折々の自然の育みを愛でるために多様な木々が配された庭は、建築されて10年を経た現在ますます輝きを増している。

熱海の中心部にいながら癒しの空間を堪能する。ここに住む人だけが味わえる極上の時間――。

フランクロイドライトのデザインをモチーフにしたラウンジ

日本らしい庭園設えもある

 

暮しやすい住空間

「The Fountain」では温泉熱を利用したセントラル給湯でいつでも温かいお湯を利用でき、キッチンにはIHクッキングヒーターというありがたい設え。キッチンからリビングや和室にいる家族の姿が見え、会話を楽しみながらお料理ができるのも嬉しい。各戸に設置されたトランクルームも大容量でアウトドア用品などがゆったり収まるから、海や山、ゴルフにテニスと熱海の遊びを満喫できそう。レジデンスにしては広めのバルコニーにはウッドデッキが敷かれ、アウトドアリビングとして景色を楽しみながらティータイムも良いだろう。

間取図

 

 

物件情報

物件名The Fountain
マンション名アデニウム熱海「翠光園」
価格3,480万円
所在地静岡県熱海市咲見町
交通JR東海道本線「熱海駅」徒歩10分(約800m)
JR伊東線「来宮駅」徒歩10分(約800m)
専有面積(壁芯)70.76㎡  *トランクルーム面積含む
トランクルーム面積1.62㎡
バルコニー面積14.37㎡
建物構造・所在階RC造陸屋根地下2階付10階建・4階部分
築年月平成18年8月
用途地域商業地域・近隣商業地域
建ペイ率・容積率80%・400%
管理費
修繕積立金
温泉使用料
22,180円/月
10,610円/月
6,500円/月
管理会社日本ハウズイング㈱
その他の法令制限非線引き
都市計画法第29条(開発許可) 静岡県建築基準条例
熱海市まちづくり条例 熱海市景観計画 観光にぎわい商業地区
温泉源泉:敷地内に自家源泉(熱海29号泉)
泉質:ナトリウム・カルシウム-塩化物温泉(弱アルカリ性・低張性・高温泉)
泉温:94℃(水の配管との熱交換システムにて降温し浴槽に供給)
効能:神経痛、筋肉痛、関節痛、うちみ、冷え症、疲労回復、健康増進など
備考

南向き日照良好
駐車場57台(8,000~18,000円/月) バイク9台
温泉大浴場(14時45分から翌朝10時) プライベートスパ スパラウンジ 
スカイラウンジ エアサイドテラス 温泉プール(夏季) ゲストルーム
コンシェルジュカウンターなどファシリティー充実
各戸給湯はセントラル給湯システム(水道料金のみ) 
ガス引込なし(キッチンはIHクッキングヒーター)

取引態様媒介
物件番号AM0191

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