湯河原・真鶴の別荘 2018.02.21

湯河原 土地 2,780万円 Hang Five Village

湯河原吉浜 陽の当る丘の土地

ビーチタウンで楽園生活

湯河原町吉浜にあるこの土地「Hang Five Village」は吉浜海岸(砂浜)から少し登った丘の上にある。太陽の光をいっぱいに受ける敷地から眺める相模湾と伊豆半島の景色が美しい。周辺は別荘地として開発された場所だが、今では首都圏からの移住者が増え都内へ通勤する世帯も多くなっている。このプロパティのネーミングに使った「Hang Five」とは、ロングボードの先端を片足の5本の指でつかみ体をそらせてリラックスした体勢で波を滑り降りるサーフィンのテクニック。ちょうど区画の海側の端に立って吉浜を見下ろした時に受けた印象や、この場所はリラックスしたスタイルで過ごせそうだと思い「Hang Five Village」と名付けた。ビーチが近くにある暮らしを生活エリアにすることで得られる心の豊かさを、是非味わっていただければと思う。

年中サーファーで賑わう吉浜海岸

現地から下り坂を約9分(約700m)歩けば砂浜のビーチ

 

眺望と環境を守るためのルール

 

150坪を超えるフラットな土地はHang FiveVillage内で共有する建築ルールがある。敷地の約半分はガーデン利用に限定しどの区画からも海が見えるアドバンテージを担保している。ガーデンでの庭仕事も吉浜の丘で暮らす醍醐味のひとつ。周辺にはプロの農家もあり、畑を作る環境は整っている。海辺の町・湯河原で海と大地の恵みを感じながら暮らす。とても贅沢で幸せなことに感じる。

♪ 吉浜での暮らしをイメージしてセレクトした曲
半サーフ・半ミュージックの生活を送るジャック・ジョンソンだからにじみ出るいい感じのメローな曲。

♪ Jack Johnson – Better Together   03:48

 

陽当たり抜群の平坦地

海を眺めていると自然にジャック・ジョンソンの曲が頭に浮かんでくる

太陽の光と海風を感じながら家庭菜園も楽しみたい

 

物件情報

物件名Hang Five village
価格2,780万円
所在地神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
交通

JR東海道線「真鶴駅」徒歩18分(約1.5㎞)
「真鶴駅」より箱根登山バス「湯河原駅行き(天保山経由)」約9分
バス停「天保山」下車 徒歩約6分(約400m)

土地面積523.6㎡(約158.40坪)
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ペイ率・容積率60%・160%
その他の法令制限

神奈川県建築基準条例(第3条注意)・湯河原町景観条例
湯河原町開発指導要綱・建築基準法第22条区域
高さ制限(10m)・道路斜線・隣地斜線・日影規制

接面道路

町道吉浜137号線(AS舗装)
セットバックあり(幅員4m確保)

紳士協定

建物高さ制限10m・隣地後退1m・道路後退1.5m
隣地区画との緑地規定・庭園部分の建築制限等(観望地役権)

インフラ

公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパンガス
*上水道・下水道は引き込み工事及び加入費用が必要となります

海抜

約75m(マピオン検索)

備考

南向き日照良好 平坦地
相模湾・伊豆半島・吉浜海岸・伊豆大島・初島・熱海の山並みを望む
湯河原海上花火大会
吉浜海水浴場まで約700m
日帰り温泉「嵯峨沢の湯」まで約1.4㎞
エスポットモールまで約1.6㎞
福浦港まで約1.7㎞
湯河原カンツリー倶楽部まで約3.2㎞
紳士協定・眺望確保の登記(観望地役権)設定あり
旧建物基礎杭プロット図あり

取引態様媒介
物件番号YT0024

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