湯河原・真鶴の別荘 2018.06.18

湯河原 土地 Limone 2,300万円

湯河原吉浜 丘の上 200坪のスクエアーな土地


果樹園に囲まれて暮らす


吉浜の丘の上、段々畑の果樹園を抜けて丘を上る。早咲きの桜やツツジ、アジサイなど季節を彩る木々とともに、眼下に真鶴半島と相模湾を眺めるこのエリアは、画家や陶芸家などアーティストにも愛される自然豊かな土地。爽やかな風、天然の名水、太陽の光をいっぱいに受け果樹が元気に育つ。そんなファーマーズエリアの一角にあるこの土地は果樹園に囲まれた雰囲気のあるロケーション。みかんの花が咲く季節にはほんのりと甘い香りにつつまれ幸せ感が漂う。湯河原の中でも特にゆったりと時間の流れる「Limone」のロケーション。のどかな暮らしを目指す方にはお勧めの場所です。
 



周囲は南向きの緩やかな斜面にみかん畑という静かな環境


敷地前の農道(結構広い)


敷地図


オーガニックライフ

 


200坪を超える「Limone」の土地は緩やかな南斜面。燦々と降り注ぐ太陽の光のもとで、菜園や果樹園、芝生を引いたガーデンを作ってもよい。果樹園に囲まれた丘でのオーガニックライフ。都会の喧騒の中では夢のような暮らしが、東京から約1時間という湯河原の地で実現できる。
 


6月には2種類の紫陽花が美しい姿を見せる
 


自然と調和した暮らしを実現したい


ラグジュアリーロッジスタイルの家が似合う


LEMONEののどかな雰囲気の敷地には高床式のラグジュアリーなロッジスタイルの家が似合う。雨のかからない広いテラスを設け気持ちよく外で過ごせる空間を造る。室内は大屋根式にして部屋のどこからでも小屋組みを眺める伸びやかな空間にしたい。開口面も広めに取り、周囲の果樹園や林を室内にいながらいつも感じたい。トップライトもつけて屋根から直接室内床に日が射すようにするといいだろう。



OOKUSU VILLA DESIGN 「NOMAD」

 



(イメージプラン)センターテラスのある棟分けタイプ


(イメージプラン)コンパクトな間取りのキャンプスタイル

 

 

 

物件情報

物件名Limone (リモーネ)
価格2,300万円
所在地神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
交通JR東海道線「真鶴駅」車7分(約2.5km)
バス 約7分 バス停「ゆめ公園」下車徒歩2分
土地面積677㎡(約204.79坪)
地目雑種他
土地権利所有権
都市計画区域非線引区域
用途地域無指定
建ペイ率・容積率50%・100%
その他の法令制限神奈川県建築基準条例第3条
湯河原町景観条例
高さ制限(15m)
隣地斜線・道路斜線・日影規制
インフラ

公営水道
個別浄化槽
東京電力
個別プロパン

現状

更地

備考南向き陽当たり良好
閑静な住宅街
相模湾・大島望む

ゆめ公園 徒歩5分
湯河原カンツリー倶楽部 車5分
吉浜海岸  約2.3㎞
福浦漁港  約2.9㎞
JR湯河原駅 約3.8㎞
真鶴岩海岸 約3.9㎞
排水先については宅内浸透もしくは既設排水管に接続
北側テールアルメ工法擁壁となります      
取引態様媒介
物件番号YT0023

※詳細についてはお問い合わせください。

 

■ オススメの店

<食事>
・プティ・スエ(フレンチ) http://lepetitsouhait.web.fc2.com/
・ギャラリー・カフェ 飛ぶ魚(カフェ) https://tobusakana.jimdo.com/
・BAR SABATINI(イタリアン)https://www.facebook.com/BarSabatini/
・そば処山本(日本蕎麦)https://tabelog.com/kanagawa/A1410/A141002/14018917/


<買物>
・農協直売所(野菜) http://ja-kanasei.or.jp/tenpo/chokubai.html
・運海丸 しらす直売所 
 http://www.yugawara-sci.or.jp/naruhodo/archives/store_type/unkaimaru
・ワイン ラバーズ ファクトリー https://www.facebook.com/wineloversfactory/

<レジャー>
・湯河原カンツリー倶楽部 http://yugawara-cc.com/
・陶芸教室ごえんず http://goens.jp/tougei/index.html
・ゆとろ嵯峨沢の湯(日帰り温泉・コテージ・レストラン)http://www.yutoro.co.jp/index.html