熱海 ROOM 4,800万円「BT Shore 3」

ゼファー熱海ビーチタワー

Right in front of the Sunbeach

東京から約90キロ。R135からビーチラインに入ると、低く抑えられたロードガード越しに、シートからの目線とほぼ同じ高さに海面を感じつつ徐々に高まる期待感。海風を受けるこのコースタルロードには、メタリックブルーの「911カブリオレ」が似合う。BGMは、Jason Mraz の “Lucky”――リズムに乗りながら見通しの良いストレートとゆるいコーナーを軽快に駆け抜け、最後の右コーナーを曲がり終えた瞬間、突然目の前に「ドーン」と出現するリゾートタウン。岬、港、灯台、船、ビーチ、パームツリー、ホテル群、それを取り囲む山並みが一斉に視界に入り、「This is ATAMI」といった感じ。今回ご紹介する「BT SHORE 3」はまさにリゾートタウンの真正面、足元にパームツリーをあしらったオレンジ系の外観で「熱海のロイヤルハワイアン」を主張している。浜からの風を感じながら、レジデンスのロータリーに愛車を滑り込ませる。海辺のリゾートレジデンスを持ったなら、バカンスの始まりはこうありたいと思える入場シチュエーションだ。

山と海に囲まれ恵まれた環境を背景に温泉地として賑わう熱海

Residence + Palmtrees

Balcony

重厚感のあるエントランス

部屋から眺めるサンビーチ

レジデンス脇に設置されている、居住者専用シャワー

オーシャンフロントで過ごす時間

Location

リゾートタウンに暮らす

クルマでコースタルロードのドライブを楽しむのも良いが、新幹線であっという間に熱海駅まで来るのも一興。新しくなった駅舎は快適だし、古き良き時代を感じさせる温泉観光地的な駅前の雰囲気を味わうのも面白い。ブラブラと海までの坂を下れば歩いて10分ほどでレジデンスに到着。眼の前にはビーチが広がり、港から出航する船の汽笛も聞こえる。食事や買い物も徒歩圏内。近年できたコンビニが目の前にあるのも案外役に立つ。「BT SHORE 3」は年間を通じて開催される花火の特等席だし、海辺で行われるイベントから聞こえる楽しげなざわめきに、つい会場へと足が向く。駐車スペースを見つける必要もなく、アルコールが入っても歩いて帰れる安心感。昼夜を問わずリゾートタウンの営みを感じられる恵まれたロケーションだ。

レジデンスはまさにオーシャンフロント

部屋から眺める遊覧船

熱海海上花火大会の夜（別フロアからの撮影）

レジデンスの目の前にあるコンビニは通年観光客で賑わう

素足で砂浜の質感を踏みしめてモーニングウォークが出来るロケーション

ROOM

パームツリーの間から海風を感じる

3階にある「BT SHORE 3」のお部屋からの眺めは、ちょうどパームツリーの向こうにビーチが広がり南国感に溢れている。サンビーチの美しい白砂、どこまでも広がる碧い海、初島に向かう高速船、なだらかな山の際に建つ熱海城、青空に流れる白い雲。奥行きのあるバルコニーはセカンドリビングとしての広さも充分。飲み物片手に語り合ううち、あっという間に夕暮れとなり、最終便の汽笛を聴きながら夕闇に煌めく街の灯り、マジックアワーをしばし楽しむ。

間取図

海風と水面の輝きを感じるリビング

Cozyな座敷

玄関の扉を開けた瞬間からビーチライフへと誘われる

広すぎず狭すぎず、Right Sizeな室内

Spa-Resort

極上の温泉リゾート

温泉街のリゾートレジデンスに欠かせない温泉。「BT SHORE 3」のレジデンス敷地内にある源泉から引かれた温泉は、日々の疲れを身体の芯から解きほぐしてくれる。露天風呂を備えた和風とアジアンテイストの2か所の大浴場と、南欧風と和風の2つのプライベートスパが用意され、さながらリゾートホテル並みのスパ施設が嬉しい。海を見ながら心ゆくまで湯に浸かる。家族でプライベートスパから打ち上げ花火を鑑賞する。海辺の温泉付きリゾートレジデンスならではの贅沢なひとときを貴方のものに。

温泉とPalmtreeのコントラストが粋だ

Beach Shore

海辺の街で

日々の忙しさから離れて、海辺のリゾートを楽しむにはもってこいのリゾートレジデンス「BT SHORE 3」。近隣にはマリンスポーツ、釣り、ゴルフなど遊びスポットが数多くあり、ショッピングや食事にも困らない。ファシリティが充実したリゾートレジデンスだからこその便利さ・気軽さ。利便性の高いロケーションゆえ、若い世代からリタイア組まで満足いただけるに違いない。

コーヒー片手にビーチへお散歩

西熱海ゴルフコース

夕日に照らされる、一際目を引くレジデンス

サンビーチの空

物件情報

物件名	the BT SHORE 3
マンション名	ゼファー熱海ビーチタワー
価格	4,800万円
所在地	静岡県熱海市東海岸町
交通	JR東海道本線「熱海駅」徒歩8分（約700m）
専有面積（壁芯）	69.05㎡
アルコーブ面積	1.89㎡
バルコニー面積	19.72㎡
建物構造・所在階	RC造地上19階建・3階部分
築年月	平成19年3月
用途地域	商業地域
建ペイ率・容積率	80％・500％
管理費　修繕積立金　源泉設備維持費 CATV使用料町内会費	27,000円／月 3,800円／月 760円／月 1,500円／月 500円／月
管理会社	㈱東急コミュニティー／全部委託管理（日勤）
その他の法令制限	非線引き都市計画法静岡県建築基準条例熱海市まちづくり条例熱海市景観条例準防火地区特別用途地区（観光にぎわい商業地区）
インフラ	公営水道・公営下水・東京電力・都市ガス
駐車場	36台（機械式30台、平置き6台）月額12,000～14,000円　機械式車種制限あり市道（松喜旅館側）より敷地に入る（4階にコネクト）
ペット	可（飼育細則あり）
温泉	源泉：敷地内に自家源泉（熱海249号泉）泉質：カルシウム・ナトリウム-塩化物温泉（弱アルカリ性・高張性・高温泉）泉温：80.6℃ 効能：神経痛、筋肉痛、関節痛、うちみ、冷え症、疲労回復、健康増進、きりきず、慢性皮膚病など
備考	相模湾・熱海港・サンビーチ目前ビーチライン入り口前　利便性良好熱海の山並み・初島望む熱海海上花火大会望む南向き日照良好露天付温泉大浴場（24時間）　家族風呂2か所・サウナあり月極め駐車場・ゲストパーキングありゲストルーム（有料）あり国道135号線側にロータリーあり家具備品一部付帯別荘として利用する場合は別荘税がかかりますサンビーチ　約220m ラスカ熱海　車・約1.1㎞／徒歩・約700m JR来宮駅　約1.7㎞熱海港　約1.8㎞ MOA美術館　約2.9㎞西熱海ゴルフコース　約6.6㎞
取引態様	媒介
物件番号	AM0209