箱根土地 1,780万円 Alouette

箱根町仙石原 / 春山荘倶楽部

森の営みを感じる

昭和初期に開発された歴史ある別荘地、箱根仙石原「春山荘倶楽部」は箱根湯本から御殿場へ抜ける箱根裏街道から北側の斜面を少し上ったところに開かれた自然的な並木が美しい山荘街。縦横に整えられた街路には「乙女坂」「もみじ通り」など風情ある名前が付けられ、街路樹の先に垣間見える山荘に品のよさを感じる。大涌谷から大地の息吹を感じ、春は新緑、秋は紅葉を楽しむこの街の南端。建築の自由度を高めるフラットな敷地と抜け感のある角地がこの土地「Alouette」の魅力。

春山荘倶楽部の街路

分譲地内から見た大涌谷

建築の自由度が高い土地

Corner / Flat / Square

「Alouette」は春山荘倶楽部の中でも南よりの角地にあるほぼフラットな約150坪の土地。さまざまな木々が育ち、野鳥のさえずりが聞こえてくる。すでに生えている木々を活かし自分好みのマウンテンヴィラを建てたい。陽当たりの良い南側にテラスを設け、箱根の山々の眺望を楽しむ。冬に活躍する薪ストーブも外せない。レンガ造りの暖炉が「Alouette」のシンボルになり、煙突から上る煙が暖かな家族の集う場所を思わせる。中庭に向けて半露天の温泉を作るのも面白い。星空を見上げながら温泉に浸かる時間は感慨深いものになるだろう。

平坦な角地という優位性を存分に生かしたい

南向きの眺め

ハンモックのある庭もいい

木漏れ日が心地良い

秋は紅葉が美しい分譲地

箱根仙石原

程よい距離感

R-138（箱根裏街道）から春山荘倶楽部へ入る目印となるのが「箱根ガラスの森美術館」。箱根自然公園の中にあって仙石原は生活の便も良い。遊び場やレストランにも事欠かないエリアと言え、この土地のある「春山荘」はそこから少し離れた程よい距離の場所といえる。

■観光
・箱根ハイキング　http://hakone-hiking.sakura.ne.jp/
・箱根町観光協会公式サイト　https://www.hakone.or.jp/
・芦ノ湖遊覧船　http://www.izuhakone.co.jp/hakone-yuransen/
・箱根神社　http://hakonejinja.or.jp/
・箱根小涌園ユネッサン　https://www.yunessun.com/

箱根神社

■美術館
・箱根ガラスの森美術館　http://www.hakone-garasunomori.jp/
・星の王子さまミュージアム　http://www.tbs.co.jp/l-prince/
・ポーラ美術館　http://www.polamuseum.or.jp/
・箱根湿生花園　http://hakonekanko.com/
・箱根ラリック美術館　http://www.lalique-museum.com/
・彫刻の森美術館　http://www.hakone-oam.or.jp/
・岡田美術館　http://www.okada-museum.com/
・神奈川県立生命の星・地球博物館　http://nh.kanagawa-museum.jp/

星の王子さまミュージアム

■ゴルフ
・箱根カントリー倶楽部　https://www.hakonecc.com/
・富士屋ホテル仙石ゴルフコース　http://www.sengokugolf.jp/

富士屋ホテル仙石ゴルフコース

■ 食事
・かや香　http://hakonekayaka.com/
・ネオ・ビストロ「ル・ヴィルギュル」　http://le-virgule.com/
・ITOH DINING by NOBU　 http://itoh-dining.co.jp/hakone/index.html
・ダイニングルーム「鮨」　https://hakone.regency.hyatt.com/ja/hotel/dining/DiningRoomSushi.html
・うなぎ「友栄」http://www.tomoei-unagi.com/
・NARAYA CAFÉ http://naraya-cafe.com/

■ SHOP
・ココカラファイン仙石原店
https://www.cocokarafine.co.jp/searchstore/CSsStoreDetail.jsp?storeNo=700027&storeList=1
・Ａコープ仙石原店
http://www.acoop-kanto.co.jp/store/list/store_13.html
・御殿場プレミアム・アウトレット　https://www.premiumoutlets.co.jp/gotemba/

車で少し走ればススキの名所

物件情報

物件名	Alouette
価格	1,780万円
所在地	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
交通	箱根登山鉄道「箱根湯本」駅より車で約28分（12.5㎞）東名高速道路「御殿場IC」車で約24分（約13㎞）
土地面積	479.00㎡(約144.89坪）
地目	山林
前面道路	私道
用途地域	第2種低層住居専用地域　特別用途地域（第2種観光地区）
建ペイ率・容積率	20%・40%
その他の法令制限	神奈川県建築基準条例富士箱根伊豆国立公園第2種特別地区B区域（高さ制限：10m以下／2階建以下／緑地率70％以上／地形勾配30％以下／外壁後退：道路から5m以上・隣地から5m以上／水平投影外周線後退：道路から4m以上・隣地から4m以上）文化財保護法建築基準法第22条地区斜線制限・日影規制
インフラ	公営水道　個別浄化槽　個別プロパン　東京電力
温泉	温泉引込可（全体口数に限りがあるため、空き権利がない場合は引き込みできません）温泉新規契約料　250万円月額基本使用料　15,750円（～10㎥）　超過料金840円／㎥休止時負担金　5,000円／月＊温泉に関する各費用について変動がある場合があります＊配管の費用が別途発生します＊源泉の温度が低いため、加温設備が必要になります
標高	約666ｍ（マピオン検索）
備考	南向き日照良好　閑静な別荘地平坦角地　道路幅員4m以上春山荘クラブ要加入（入会金・年会費あり）箱根ガラスの森美術館　　　　約1.3㎞ Aコープ仙石原店　　　　　　約2.4㎞箱根ラリック美術館　　　　　約2.8㎞箱根湿生花園　　　　　　　　約3.3㎞箱根カントリー倶楽部　　　　約5.3㎞箱根登山電車「強羅」駅　　　約6.1㎞御殿場アウトレット　　　　　　約15.4㎞
取引態様	媒介
物件番号	HT0005