湯河原・真鶴の別荘 NEW 2018.10.23

熱海 ROOM 4,980万円 the peacock

熱海 売リゾートマンション「水明荘」

湯河原の竹そよぐ家

静岡と神奈川の県境を流れる千歳川沿い。春には菜の花と満開の桜が咲き誇る川のほとり、静岡県側の山裾に佇む6階建てのリゾートレジデンスが今回ご紹介する「the peacock」。水色の透明感を連想させる素敵なロケーションにより、分譲から約15年経過した今でも「水明荘」のファンがいるほどのステータスを持つレジデンス。窓辺から見える風にそよぐ竹や空に向かって伸びるメタセコイヤ、木目調の伸びやかな空間とハイセンスな家具はまるでリゾートヴィラのような落ち着きを演出している。水明荘の特徴は、しっかりと理念を持って造られた建物であること。ゆったりと時間を過ごすための居住空間として、一般的なマンションとはかけ離れた空間デザイン、無駄なものはすべて無くし、必要なものは手厚く設える――。そんな設計士のこだわりが伝わってくる。感受性の豊かな人に長く愛されるリゾートレジデンス「the peacock」のご紹介です。

 

 

上品で落ち着いた夜の灯りが「おかえりなさい」と言っているよう

 

リバーサイドのグリーンと馴染むパブリックスペース

 

エントランスの吹き抜け

 

 

 

 

 

ロケーション

蛍が舞い踊る清流の傍らで

JR湯河原駅から南へ少し行くと熱海市との境目を流れる千歳川に行き当たる。水が清らかなこの川は毎年6月頃になると天然の源氏蛍が飛び交い、幻想的な光景に出会える。心地よい川のせせらぎと優しく頬を撫でる風が吹くこの場所はローカルの人々の憩いの場としても親しまれ、ウォーキングや釣りを楽しむ人々の姿も多い。有名な桜並木の辺りまで遡れば、後ろにそびえる山々の美しさに思わず足を止める。車なら海沿いの国道135号線から駅前の混雑を避け千歳川河口から川沿いの道を走り抜けるのがベター。「the peacock」があるのは川の向こう、静岡県の最東端に位置する熱海(泉地区)だが生活圏は湯河原。観光客が集まる温泉場にも駅前の商店街にも歩いて行ける好立地。川を渡り街の喧騒から離れた静けさの中、バックの山々に馴染む佇まいが美しい。とりわけ秋には彩り鮮やかなメタセコイヤの並木が目印となる。

 

春は千歳川沿いの桜並木が目を愉しませてくれる

 

儚くも美しい桜並木のある千歳川沿い

 

相模湾の河口に近いThe Peacock。東に向かって下ると吉浜海岸が広がる。

 

 

 

 

 

The ROOM

Path of the Wind

「the peacock」はワンフロアに4世帯しかなく、2基あるエレベーターが専用エレベーターのように使えるのも贅沢な設え。エントランスを入ると広がる40畳近いリビング・ダイニングは南北両側に窓が配され、爽やかな風が通り抜ける。南側のテラスからは風にそよぐ竹、川に向かって開いた窓からは清流のせせらぎと共にメタセコイヤの葉先に桜並木が揺れる景色が広がる。抜けるように伸びやかなリビングから繋がる2つのベッドルームとバスルームというシンプルな造りだが、年を経て美しい飴色になりつつある床や壁に配された木目の暖かな手触り、選び抜かれたハイセンスなファニチャーが、落ち着きのある上質な空間を造り上げている。木の香り、風通し、優雅な空間とマンションオーナーの居住空間に対する意識の高さによる統一感は財産そのものだ。

 

間取図

 

南北に大きく開かれた窓から清らかな風が通るリビング・ダイニング

 

川のせせらぎと葉風が室内に流れる

 

贅沢に配された窓

 

伸びやかな空間が広がる

 

竹がそよぐベランダ

 

木の温かいぬくもり溢れるキッチン

 

ベッドルーム

 

木洩れ日が美しいテラス

 

質の良さを感じる空間

 

 

 

 

 

水明荘での時間

感受性を高める上質な家

首都圏からのアクセスが良く、海も山も温泉もある湯河原や熱海は週末の家を持つには理想的だ。ワインディングロードを上れば箱根も近いこのエリアは、ゴルフにマリンスポーツといったレジャーにも事欠かない。週末を存分に遊ぶために来るのも良いだろう。だが、「the peacock」の落ち着いた美しい建物は、ただそこで過ごす静かで豊かな時間のために来る人を待っているような気がする――「おかえりなさい」と言いながら。

 

 人の心を和ませる空間

 

時間がゆったりと流れる部屋

 

優しい木洩れ日が入り込む窓辺

 

伸びやかに抜けるリビング

 

いつでも温かく出迎えてくれるエントランス

 

厳格さと自然の美しさが共存するエントランス

 

椿ラインからターンパイクを抜けるとそこはもう箱根

 

 

 

物件情報

物件名the peacock(ピーコック)
マンション名水明荘
価格

4,980万円

所在地

静岡県熱海市泉

交通JR東海道本線「湯河原駅」徒歩24分(約1.9㎞)
専有面積(壁芯)

146.42㎡

バルコニー面積30.31㎡
建物構造・所在階コンクリート屋根6階建・2階部分
総戸数20戸
築年月平成15年9月
用途地域無指定
建ペイ率・容積率

40%・200%

用途地域

第2種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

40%・200%
管理費
修繕積立金
CATV使用料

17,000円/月
3,000円/月
1,700円/月

管理会社

ロイヤル・ビル管理㈱/全部委託管理

都市計画非線引き
その他の法令制限

第2種風致地区
土砂災害防止法(警戒区域内)

インフラ

公営水道・公共下水・東京電力(オール電化)

駐車場

1住戸につき2台まで
8,000円/月(2台分)

EV   2基
ペット2匹まで可(飼育細則あり)
備考

南側バルコニー 日照良好
千歳川・桜並木すぐそば
山並み・相模湾遠望
静かな清流沿い 生活便利
下階住戸なし ワイドバルコニー
床暖房(リビング・ダイニング)
オール電化・深夜電力給湯
お部屋は大変綺麗な状態です
家具備品一部付帯
別荘として利用する場合は別荘税がかかります
            

いずみの湯 約1.0㎞
万葉公園 約2.0㎞
湯河原海浜公園 約2.5㎞
吉浜海岸 約3.6㎞
湯河原カンツリー倶楽部 約7.4㎞
JR熱海駅 約9.6㎞

取引態様媒介
物件番号AM0213

※詳細についてはお問い合わせください。

 

お問い合わせはこちらから 物件名をご明記の上お問い合わせください。)

 

 

 

 

■Gallary

川のせせらぎが流れるダイニング

 

バルコニー

 

リビング

 

リビング

 

清流・千歳川

 

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